Vierzimmerwohnung zweite Etage, Tribunj

TRIBUNJ – Eine luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Meerblick steht zum Verkauf. Sie befindet sich in attraktiver Lage, nur 350 m vom Meer und 500 m vom Zentrum entfernt!

Ein kleines Wohngebäude mit insgesamt 6 Wohnungen befindet sich im Bau. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Jede Etage beherbergt 2 Wohneinheiten. Das moderne Gebäude wird mit hochwertigen Materialien nach neuesten Baustandards errichtet. Zur Ausstattung gehören unter anderem: Polystyrolfassade, einbruch- und feuerfeste Eingangstüren, PVC-Fenster und -Türen, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter, Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen, Glasgeländer, moderne Badezimmerausstattung, hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen und Parkett in den Schlafzimmern sowie eine Ladestation für Elektroautos. Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen. Geplante Fertigstellung und Bezug: April 2026.

Wohnung S6 befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Nutzfläche von 133 m² (104,98 m² Wohnfläche + 46,05 m² Terrasse + 25 m² Stellplatz). Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einem separaten Badezimmer, einem WC, drei geräumigen Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad), einem Hauswirtschaftsraum, einer offenen Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse (46,05 m²) mit herrlichem Meerblick. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze (je 25 m²).

Der Preis beträgt 409.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

WEITERE WOHNUNGEN IM GEBÄUDE VERFÜGBAR

ERDGESCHOSS

Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von 111,12 m² (82,29 m² Wohnfläche + Terrasse 28,66 m² + Garten 121,55 m² + Stellplatz 12,5 m²). Sie besteht aus Eingangsbereich, Flur, Badezimmer, WC, zwei geräumigen Schlafzimmern, Hauswirtschaftsraum, offener Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse (28,66 m²) und einem großzügigen Garten (121,55 m²). Zur Wohnung gehört ein Stellplatz (12,15 m²). Der Preis beträgt 339.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Wohnung S2 – VERKAUFT

1. OG

Wohnung S3 – VERKAUFT

Wohnung S4 befindet sich im 1. OG und hat eine Nutzfläche von 133,03 m² (105,01 m² Wohnfläche + 46,05 m² Terrasse + 25 m² Stellplatz). Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einem separaten Badezimmer, einem WC, drei geräumigen Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad), einem Hauswirtschaftsraum, einer offenen Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 46,05 m². Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze à 25 m². Der Preis beträgt 359.100 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

2. OG

Wohnung S5 befindet sich im 2. OG und hat eine Nutzfläche von 103,14 m² (82,13 m² Wohnfläche + 32,03 m² Terrasse + 25 m² Stellplatz). Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Flur, Badezimmer, WC, zwei geräumigen Schlafzimmern, Waschküche, offener Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse (32,03 m²). Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze (je 25 m²). Der Preis beträgt 339.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grundsteuer befreit).

Tribunj ist eines der interessantesten Touristenziele in Norddalmatien und, zusammen mit Vodice, wohl einer der schönsten Sommerkurorte an der Riviera von Šibenik. Besonders sehenswert ist die charmante Altstadt direkt auf der Halbinsel am Hafen mit ihren romantischen Steinhäusern und engen Gassen.

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