Dreizimmerwohnung zweite Etage, Tribunj

TRIBUNJ – Eine luxuriöse Wohnung im 2. Obergeschoss mit einer wunderschönen Terrasse steht zum Verkauf. Sie befindet sich in attraktiver Lage, nur 350 m vom Meer und 500 m vom Stadtzentrum entfernt!

Ein kleines Wohngebäude mit insgesamt 6 Wohnungen befindet sich im Bau. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Jede Etage beherbergt 2 Wohneinheiten. Das moderne Gebäude wird mit hochwertigen Materialien nach neuesten Baustandards errichtet. Zur Ausstattung gehören unter anderem: Polystyrolfassade, einbruch- und feuerfeste Eingangstüren, PVC-Fenster und -Türen, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter, Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen, Glasgeländer, moderne Badezimmerausstattung, hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen und Parkett in den Schlafzimmern sowie eine Ladestation für Elektroautos. Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen. Geplante Fertigstellung und Bezug: April 2026.

Wohnung S5 befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Nutzfläche von 103,14 m² (82,13 m² Wohnfläche + 32,03 m² Terrasse + 25 m² Stellplatz). Sie besteht aus Eingangsbereich, Flur, Badezimmer, WC, zwei geräumigen Schlafzimmern, Hauswirtschaftsraum, offener Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zu einer 32,03 m² großen, überdachten Terrasse mit Meerblick. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze à 25 m².

Der Preis beträgt 339.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

WEITERE WOHNUNGEN IM GEBÄUDE VERFÜGBAR

ERDGESCHOSS

Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Nutzfläche von 111,12 m² (82,29 m² Wohnfläche + 28,66 m² Terrasse + 121,55 m² Garten + 12,5 m² Stellplatz). Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, Badezimmer, WC, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Hauswirtschaftsraum, einer offenen Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse (28,66 m²) und einem großzügigen Garten (121,55 m²). Zur Wohnung gehört ein Parkplatz (12,15 m²). Der Preis beträgt 339.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grundsteuer befreit).

Wohnung S2 – VERKAUFT

1. OG

Wohnung S3 – VERKAUFT

Wohnung S4 befindet sich im 1. OG und bietet eine Nutzfläche von 133,03 m² (105,01 m² Wohnfläche + 46,05 m² Terrasse + 25 m² Parkplatz). Sie besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, separatem Badezimmer, WC, drei geräumigen Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad), einem Hauswirtschaftsraum, einer offenen Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse (46,05 m²). Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze mit je 25 m². Der Preis beträgt 359.100 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

2. OG

Wohnung S6 befindet sich im 2. OG und bietet eine Nutzfläche von 133 m² (104,98 m² Wohnfläche + 46,05 m² Terrasse + 25 m² Parkplatz). Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einem separaten Badezimmer, einem WC, drei geräumigen Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad), einem Hauswirtschaftsraum, einer offenen Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 46,05 m². Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze mit je 25 m². Der Preis beträgt 409.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Tribunj ist eines der interessantesten Touristenziele in Norddalmatien und, zusammen mit Vodice, wohl einer der schönsten Sommerkurorte an der Riviera von Šibenik. Besonders sehenswert ist die charmante Altstadt, die direkt auf der Halbinsel am Hafen liegt und mit ihren romantischen Steinhäusern und engen Gassen verzaubert.

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