Einfamilienhaus 229 m², Buje

LUXUSVILLA MIT POOL UND GROSSEM ANWESEN – BUJE, KAŠTEL, ISTRIEN

Zum Verkauf steht eine exklusive Luxusvilla in einer der begehrtesten Lagen Istriens – Kaštel bei Buje. Dieses moderne, nach Süden ausgerichtete Einfamilienhaus bietet absolute Privatsphäre, Ruhe und einen atemberaubenden Panoramablick auf die malerische istrische Landschaft, die Stadt Buje und die unberührte Natur inmitten von Olivenhainen.

GRUNDINFORMATIONEN
Lage: Buje – Kaštel, Istrien
Immobilientyp: Luxusvilla – Einfamilienhaus
Grundstücksfläche: 1.270 m²
Wohnfläche: 229 m²
Überdachte und offene Terrasse: 103 m²
Ausrichtung: Süden
Aussicht: Offener Panoramablick, Olivenhaine, Natur
Preis: 1.380.000 €

GRUNDRISS UND DESIGN
Die Villa ist als einzigartiges, großzügiges Einfamilienhaus konzipiert, das Komfort, Funktionalität und minimalistischen Luxus vereint. Große Glaswände lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen einen ungestörten Blick in die Natur.

Der Innenbereich umfasst:
Eingangsbereich
Großzügige, offene Küche mit Ess- und Wohnbereich (79,15 m²)
4 Schlafzimmer von 14 m² bis 19,90 m²
4 Badezimmer mit Dusche
Hauswirtschaftsraum
Zugang zu einer großen Terrasse und einem Sonnendeck am Pool

INNENAUSSTATTUNG – HOCHWERTIGE MARKEN
Der Innenbereich wurde sorgfältig gestaltet und ausschließlich mit exklusiven Designermöbeln ausgestattet:
Küche: Vipp V1
Beleuchtung: Vipp und Artemide
Sofa: Zara Home von Vincent van Dyson
Esstisch: handgefertigter Massivholztisch
Esszimmerstühle: Malawi Chair von TineKhome
Poolliegen: Weisshäupl
Ein wunderschöner Kamin im Zentrum des Wohnzimmers
Diese Kombination aus Ästhetik und Qualität macht den Raum einzigartig.

AUSSENBEREICH – NATUR, PRIVATSPHÄRE UND GENUSS
70 m² großer Swimmingpool – beeindruckende 20 Meter lang, ideal zum Entspannen und Erholen
Großer Garten und gepflegter Hof, umgeben von Olivenbäumen
Geräumige Terrassen, perfekt zum Entspannen, Essen und Sonnenbaden
Ruhe und Privatsphäre – fernab von Lärm und Menschenmassen, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten

WARUM DIESE VILLA?

Eine einzigartige Kombination aus modernem Design, Luxus und naturnaher Umgebung
Ein überdurchschnittlich großes Grundstück – eine Seltenheit
Ein perfektes Familienhaus oder eine repräsentative Immobilie zur gehobenen Ferienvermietung
Südausrichtung – ganztägig Sonne
Absolute Privatsphäre und spektakuläre Aussicht

DOKUMENTATION
Eigentumsverhältnisse geklärt
Kauf über eine juristische oder natürliche Person möglich
Energieausweis – A+

AKTUELLE BAUPHASE
Hoher Rohbau
Fassade montiert, Schreinerarbeiten

KONTAKT
Für weitere Informationen, Fotos, Dokumente oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Telefon: +385 95 73 55 171
E-Mail: info@prestigeinvest.hr

ID CODE: 710

Ivana Ančić
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