Einfamilienhaus 150 m², Milna

Zum Verkauf steht eine fantastische, neu erbaute moderne Villa auf der bezaubernden Insel Brač, gelegen in einem ruhigen Teil von Milna, am Rande eines dichten Kiefernwaldes und in der Nähe des azurblauen Meeres. Die Villa bietet 150 m² Wohnfläche und liegt auf einem 330 m² großen, rechteckigen Grundstück, das absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Grundriss und Innenausstattung

Die Villa besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und wurde mit Fokus auf Funktionalität, natürliches Licht und eine elegante Ästhetik gestaltet.

Das Erdgeschoss umfasst:

- ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich

- ein Badezimmer

- direkten Zugang zu einer großen Terrasse

- einen beheizten und kühlenden Swimmingpool

- eine Sommerküche und eine praktische Außendusche

Glaswände sorgen für ein wunderbares visuelles Erlebnis, da sich das Wasser des Pools im Innenraum spiegelt und so den Eindruck eines offenen Raumes erzeugt.

Das Obergeschoss ist über eine Innen- und eine Außentreppe erreichbar und umfasst:

- drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse

- ein weiteres geräumiges Badezimmer

- eine große Terrasse, die von den beiden verbleibenden Zimmern gemeinsam genutzt wird

Das Interieur der Villa strahlt zeitgenössische Eleganz aus – klare Linien, neutrale Farben, sorgfältig ausgewählte Beleuchtung und hochwertige Möbel, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen.

Außenbereich und Ausstattung

Der Innenhof ist liebevoll gestaltet und bietet vielfältige Bereiche zum Entspannen und Genießen:

- mehrere Terrassen und Sonnendecks

- Swimmingpool mit moderner Heiz- und Kühlanlage

- Sommerküche

- Garten mit Bewässerungssystem

- Außendusche

- 2 private Parkplätze

Die Villa ist aus hochwertigsten Materialien erbaut und mit Videoüberwachung und einer Alarmanlage ausgestattet, die zusätzliche Ruhe und Sicherheit gewährleisten.

Lage

Das Anwesen befindet sich in exzellenter Lage – umgeben von einem Pinienwald, etwa 300 Meter vom Meer entfernt und in der Nähe des Zentrums von Milna liegt in einer der schönsten Buchten an der Westküste von Brač, gegenüber von Šolta. Der Ort besticht durch ein mildes Klima, geschützte Buchten und eine malerische Landschaft. Er ist über ein gut ausgebautes Straßennetz angebunden, der Fährhafen in Supetar ist etwa 20 km entfernt. Weitere Vorteile: Die Villa wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Sie wird derzeit als Ferienvilla genutzt. Der neue Eigentümer kann das bestehende Vermietungsgeschäft übernehmen, was eine hervorragende Renditemöglichkeit bietet. Diese moderne, luxuriöse Villa vereint erstklassiges Design, Funktionalität und mediterranen Charme – ideal als privates Zuhause oder als Kapitalanlage mit exzellentem Potenzial für die touristische Vermietung. Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte! Kontakt: Ranko Cvitanić, +385 95 368 8 368