Einfamilienhaus 280 m², neu, Polača

Zum Verkauf steht ein wunderschönes freistehendes Haus mit großem Grundstück und Pool im Hinterland von Biograd, in Donja Jagodnja. Das gesamte Grundstück beträgt 1.111 m2, wovon 90 m2 auf das Haus entfallen, was einen riesigen Raum für das gesamte Grundstück lässt.

Das Haus besteht aus 2 Etagen, im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Flur, Küche mit Wohnzimmer, Badezimmer, 1 größeres Schlafzimmer und ein kleineres, das derzeit als Büro genutzt wird. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Flur, 2 Badezimmer und 3 große Schlafzimmer befinden. Diese Etage könnte durch eine andere Raumaufteilung auch eine separate Wohneinheit sein.

Das Haus verfügt über einen schönen Hof mit Carport für 3 Parkplätze, Garage für einen weiteren Parkplatz, großen beheizten Pool mit den Maßen 11x5 m und einem Whirlpool-Bereich. Neben dem Pool gibt es ein kleines Haus, das als Sommerküche dient, und darunter befindet sich der Keller. Im Hof gibt es Grünflächen und einen gepflasterten Bereich, der als Sonnenliegezone genutzt wird. Der Balkon im Obergeschoss bietet auch einen Blick bis zum Vransko-See. Für Luxus ist eine Holzsauna, eine Außentoilette und ein Abstellraum vorhanden.

Das Haus wurde 2017 in solider Bauweise errichtet und ist ansprechend ausgestattet, mit einer Wärmedämmfassade. Zur Kühlung/Heizung werden Klimaanlagen verwendet, zusätzlich ist eine Holzofenheizung im Erdgeschoss möglich.

Das große Potenzial dieser Immobilie wurde bereits durch ein erfolgreiches Tourismusgeschäft bewiesen, es ist auch ein angenehmer Ort für dauerhaften Aufenthalt.

Donja Jagodnja ist ein kleines Dorf, das zur Gemeinde Polača gehört, nur 10 km von der Stadt Biograd na Moru, der Stadt Benkovac und dem Vransko-See entfernt.

Eigentum und Dokumentation sind in Ordnung.

Die Provisionsgebühr beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.