Einfamilienhaus 97 m², Vodnjan

Erdgeschosshaus in Vodnjan, sofort bezugsfertig, Istrien
Zum Verkauf steht ein Erdgeschoss-Haus in Vodnjan, Istrien, nur 200 m vom Stadtzentrum entfernt. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 97 m² und besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer sowie einem Innenhof mit einer Fläche von 57 m². Vom Innenhof führt eine Außentreppe zu einer großen Terrasse und zum Dachboden des Hauses, wo der Raum zu einer zusätzlichen Wohnung, einem kreativen Atelier, einer Werkstatt oder einem anderen multifunktionalen Bereich umgestaltet werden kann.
Das Haus wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert und ist sofort bezugsfertig. Für die Heizung steht ein Holz- oder Pelletofen zur Verfügung, während die erste Phase der Installation für eine Klimaanlage bereits vorbereitet wurde. Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz, und ganz in der Nähe gibt es zudem einen kostenlosen öffentlichen Parkplatz für alle Besucher der Stadt Vodnjan.
Vodnjan gehört zu den authentischsten Städten Istriens und ist bekannt für seine reiche Geschichte, bunte Architektur, traditionelle Atmosphäre und hochwertiges Olivenöl, das die Stadt zu einem der bekanntesten Olivenölziele der Region macht. Die Stadt bietet ausgezeichnete Restaurants, Konobas, kulturelle Sehenswürdigkeiten sowie zahlreiche Spazier- und Radwege. Die Strände von Fažana und die Inseln des Brijuni-Archipels sind nur 6 km entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Das Haus befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage, sodass alle wichtigen Ziele leicht erreichbar sind: Fažana ca. 6 km, Autobahn ca. 1,5 km, Pula ca. 10 km, Flughafen Pula ca. 13 km und Rovinj ca. 26 km. Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für Familienleben, Erholung oder eine Investition in die touristische Vermietung dar - mit zusätzlichem Potenzial, den Dachboden in eine eigenständige Wohneinheit umzubauen.