Einfamilienhaus 159 m², neu, Centar, Loborika, Marčana

ISTRA | Modernes Haus auf einer Ebene mit Pool und Garten, mit fantastischem Blick auf Grünflächen und Weinberge.
Diese beeindruckende Villa im Erdgeschoss bietet die perfekte Kombination aus Funktionalität und modernem Design. Sie besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, der in einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich führt und so einen hellen und einladenden Raum für Familienzusammenkünfte schafft. Praktisch ergänzt wird die Immobilie durch einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum, während drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, vollständige Privatsphäre und Komfort bieten. Für Gäste steht zudem eine separate Gästetoilette zur Verfügung. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine große Terrasse, die zum 21,95 m² großen Infinity-Pool führt – der ideale Ort zum Entspannen und Genießen der warmen istrischen Tage.
Die Immobilie bietet eine erstklassige Kombination aus Komfort, zeitgenössischer Architektur und mediterranem Lebensstil. Geplant sind anthrazitfarbene PVC-Fenster, Insektenschutzgitter und Rollläden. Im Preis enthalten ist die erste Phase der Fußbodenheizung sowie eine Klimatisierung in der gesamten Villa. Das Haus wird schlüsselfertig verkauft, und ein großer Vorteil für den zukünftigen Eigentümer ist die Möglichkeit, die Immobilie in diesem Stadium nach eigenem Stil zu gestalten.
Das Haus liegt nur 15 Minuten von Pula entfernt und 17 Minuten vom Meer. Alle täglichen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Grundschule, Apotheke, Pizzeria und Blumenladen sind nur 5 Minuten entfernt. Wir empfehlen auch einen Besuch der örtlichen Bauernhöfe (OPGs) in der Umgebung von Marčana, wo Sie frisches Bio-Gemüse und Obst, Honig sowie hochwertiges Olivenöl finden.
Baubeginn ist 2025, der Abschluss der Villa wird für 2026 erwartet. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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