Einfamilienhaus 463 m², Centar, Pula

Hervorragende Investitionsmöglichkeit – die begehrteste Lage in Meeresnähe! In einer der attraktivsten Lagen der Stadt, direkt am Meer, befindet sich dieses imposante Haus mit großem Garten. Es besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen, jede mit einem eigenen großen Balkon mit Meerblick. Die Balkone sind teilweise mit Aluminiumfenstern umschlossen, die an stürmischen Tagen den Wind abhalten. Die Gesamtzahl der Schlafzimmer beträgt 27, da das Erdgeschoss und der erste Stock derzeit als Pflegeheim genutzt werden. Das Haus befindet sich auf einem 780 m2 großen Grundstück, wovon 110 m2 Wohnfläche sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein Innenhof mit Parkplätzen, ein Keller, eine Großküche und ein Restaurant, das derzeit zu einem Altenpflegeheim umgebaut wird. Die zweite Etage wird zu Wohnzwecken genutzt und besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, einem Hauswirtschaftsraum, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Flur und einer Terrasse. Die gleiche Raumaufteilung findet sich auch im ersten Obergeschoss, mit dem Unterschied, dass die Küche derzeit auch als Schlafzimmer genutzt wird. Die Heizung ist kombiniert: Zentralheizung, Gasheizung und Klimaanlage. Im Hof können ca. 5 Fahrzeuge abgestellt werden, davon 2 überdacht. Ruhige Lage mit schöner Aussicht – in der Nähe von Stränden und allen notwendigen Annehmlichkeiten. Die Anlage kann für verschiedene Arten von Aktivitäten genutzt werden: Der Hauptzweck ist die Gastronomie, aber angesichts der Größe und Lage der Anlage empfiehlt sich auch die Investition in eine Herberge oder andere touristische Aktivitäten. Das Objekt lässt sich problemlos als Wohngebäude nutzen. Diese Immobilie ist sicherlich bemerkenswert und eine Rarität auf dem Markt! Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. ID CODE: IS104968 Katarina Vlašić Agent s licencom Mob: 095/880-9208 Tel: 052 645 444 E-mail: katarina.vlasic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com