Einfamilienhaus 339 m², Grožnjan

Außergewöhnliches istrisches Steinhaus mit Turm und Panoramablick
Dieses einzigartige Anwesen befindet sich in der malerischen Gegend von Grožnjan in Istrien und bietet die perfekte Kombination aus Geschichte, Luxus, Ruhe und Privatsphäre. Es handelt sich um einen beeindruckenden Komplex mit Südausrichtung und fantastischem Panoramablick auf die umliegende istrische Landschaft.

Gebäude auf dem Anwesen

Rekonstruiertes altes Steinhaus mit angebautem Turm: Das Hauptgebäude vereint traditionelle istrische Architektur mit modernem Komfort. Die Gesamtfläche dieses Teils beträgt 229 m2.

Separates Haus: Zusätzliches Wohngebäude, ideal für Gäste, Personal oder als separate Wohneinheit. Die Fläche dieses Hauses beträgt 110 m2.

Grundstück und Potenzial

Gesamtgrundstücksfläche: 10.607 m2.

Bebauungsfläche: 7.667 m2 Grundstück innerhalb der Bebauungsfläche bieten außergewöhnliches Potenzial.

Ruinen: Das Baugrundstück birgt auch die Ruinen von Steinhäusern, die die Möglichkeit für einen weiteren Umbau, den Bau zusätzlicher Einrichtungen (z. B. Schwimmbad, Wellnessbereich, Atelier) oder die Erweiterung bestehender Kapazitäten bieten, wobei der authentische istrische Stil erhalten bleibt.

Hauptmerkmale

Lage: In der Nähe von Grožnjan, der berühmten „Künstlerstadt“.

Aussicht: Fantastischer, freier Blick auf die umliegenden Hügel und die Landschaft.

Privatsphäre: Absolute Ruhe und Privatsphäre sind dank der Größe des Grundstücks und seiner Lage garantiert.

Ausrichtung: Die Südausrichtung sorgt für viel Sonnenlicht den ganzen Tag über.

Dieses Anwesen ist ideal für alle, die eine exklusive Oase in Istrien suchen – mit sofort bezugsfertigen Luxusunterkünften und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial (z. B. für einen exklusiven Ferienkomplex oder ein großzügiges privates Anwesen) auf einem weitläufigen Baugrundstück.