Einfamilienhaus 220 m², Malinska

Aus dem breiten Angebot an Immobilien an der Nordadria bietet die Agentur Stan Grad Immobilien eine wunderschöne Küstenvilla in der attraktiven touristischen Region der Insel Krk an. Dieses rustikale Steinhaus befindet sich in der Umgebung des bekannten Ortes Malinska, an einem ruhigen Ort ohne städtischen Lärm. In Bezug auf die Art des Gebäudes handelt es sich bei diesem Haus um ein Doppelhaus mit Keller, Erdgeschoss, erster Etage und hohem Dachgeschoss.

Dieses rustikale Haus erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen. Die Raumaufteilung ist für den Wohnbereich einer Familie vorgesehen. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 220 m². In dieser Fläche sind im Keller ein Weinkeller, im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ein Esszimmer, ein Außentoilette und eine überdachte Loggia enthalten. Über eine Innentreppe gelangt man in die erste Etage, die 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große überdachte Terrasse mit Blick auf das Meer umfasst. Im hohen Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum, der nach Bedarf in zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer unterteilt werden kann. Das Innere der Immobilie ist komplett mit neuen, hochwertigen technischen Geräten und einzigartig gestalteten Möbeln ausgestattet. Das Heizsystem wird durch eine Wärmepumpe betrieben, es gibt ein Klimaanlagensystem, Ventilokonvektoren für Heizung und Kühlung mit einem Steuerungssystem für jedes einzelne Zimmer, hochwertige Holzfenster, neue Installationen und mediterrane Dachziegel.

Besonders charmant wird das Anwesen durch den außergewöhnlich gepflegten Garten, der einen Salzwasserpool, eine Liegewiese, eine Bowlingbahn, eine Sommerküche, einen Grillplatz, einen Steintisch für Geselligkeit und ein Nebengebäude (für die Aufbewahrung von Poolausstattung) umfasst. Das Grundstück bietet zwei Parkplätze. Zusätzlich sollte betont werden, dass die Immobilie einen schönen offenen Blick auf das Meer bietet.

Dieses Eigentum befindet sich im Besitz einer Privatperson und unterliegt bei der Übertragung des Eigentums an den Käufer der Zahlung der Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %. Der Verkäufer garantiert die ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation des Hauses und eine schnelle Übertragung des Eigentums. Unser Team erwartet Sie an der angegebenen Adresse unseres Büros auf der Insel Krk. Die Agentur Stan Grad Immobilien wird allen ihren Kunden die notwendige Hilfe bei der Eigentumsübertragung und der Übernahme der Immobilie bieten.

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Ivan Radman
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