Einfamilienhaus 100 m², Ližnjan

Ganz im Süden der Halbinsel Istrien befindet sich eine kleine antike römische Stadt namens Pula. Pula ist reich an Erbe und alten römischen Infrastrukturen und Hinterlassenschaften, die ihm eine besondere Atmosphäre verleihen, wenn Sie diese wundervolle Stadt genießen, die sich in den letzten zehn Jahren allmählich zu einem der führenden Touristenziele in Kroatien entwickelt hat. In unmittelbarer Nähe der Stadt Pula, innerhalb der Gemeinde Ližnjan, befindet sich das Dorf Šišan, das neben einer wunderschönen, unberührten Naturküste, viel Grün, einer steigenden Einwohnerzahl, gastronomischen Angeboten und einem ständig wachsenden wachsender bebauter Fläche, bietet Einwohnern und Besuchern eine wunderbare Kombination aus einer istrischen Stadt und einem attraktiven Touristenziel. Dieses schöne neu adaptierte Steinhaus mit einem Pool von 100 m2 befindet sich direkt in Šišan. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, von denen jede eine Fläche von 50 m2 hat, im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Innenkamin und einem Aquarium, ein geräumiges Badezimmer, eine Küche mit einem Essbereich, der zu einer schönen überdachten Terrasse und einem Garten führt, wo sich ein Swimmingpool mit Wasserfall, eine Außendusche, eine Außenküche, ein Grill und ein Sonnendeck mit Stauraum befinden, während er im Obergeschoss mit dem Innenstein verbunden ist Treppe, gibt es ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Wie Sie sehen können, wurde bei dem Gebäude auf jedes Detail geachtet und es wurde in einem modernen rustikalen Stil erbaut. Die letzte Renovierung des Hauses wurde 2020 durchgeführt, und es wurde 2009 neu gebaut, als alle Zwischengeschosse, Strom- und Wasserinstallationen, das Warmluft-Lüftungssystem durch das Gebäude und der interne Kamin, der die gleiche Luft erwärmt, die Luft Klimaanlagen, von denen jede Etage über eine Einheit verfügt, installierte hochwertige holzfarbene PVC-Tischlerei und eine beneidenswerte Wärme- und Schalldämmung des Daches. Das Haus ist mit einer 5 cm dicken Thermofassade isoliert, es ist an eine Klärgrube mit vorgefertigten Abwasserinstallationen angeschlossen, es besteht die Möglichkeit, eine Etage aufzurüsten, was uns einen herrlichen Blick auf das Meer geben würde. Das erwähnte Haus stellt aufgrund seines Inhalts, der Bauweise, der Lage und der Nähe aller begleitenden Einrichtungen eine sehr seltene und attraktive Immobilie dar und bietet dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit, es sowohl im Familienleben als auch in der Gastfreundschaft zu genießen Vermietungsgeschäft und sehr schnelle Rückzahlung der investierten Mittel. ID CODE: IS105744 Filip Pandurić Agent s licencom Mob: 099/337-5980 Tel: 052 645 444 E-mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com