Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Luka, Parenzo

UMGEBUNG POREČ ISTRIEN

In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage nahe Poreč befindet sich ein modernes Wohngebäude mit insgesamt acht Wohnungen. Im ersten Obergeschoss dieses architektonisch ansprechenden Gebäudes steht eine 72 m große Wohnung zum Verkauf ideal für alle, die sich ein modernes, praktisches und komfortables Zuhause in Küstennähe wünschen.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss aus, der ein angenehmes Wohnambiente schafft. Das geräumige Wohnzimmer ist offen mit der Küche verbunden. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC machen die Wohnung zur perfekten Wahl für eine Familie oder ein Paar. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl mit Blick nach draußen.

Anstelle eines Gartens verfügt die Wohnung im ersten Obergeschoss über eine 10 m große, überdachte Terrasse, die zum Entspannen, Frühstücken im Freien oder abendlichen Verweilen einlädt. Dank ihrer erhöhten Lage bietet die Terrasse zusätzliche Privatsphäre und einen schönen Blick auf die gepflegte Umgebung.

Der Wohnkomfort wird durch die elektrische Fußbodenheizung (außer in den Schlafzimmern) zusätzlich erhöht. Alle Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, die ganzjährig für Heizung und Kühlung sorgt. Das Gebäude ist mit 10 cm dicker Steinwolle isoliert, und die installierten PVC-Fenster und -Türen mit Rollläden gewährleisten eine gleichmäßige Temperatur und minimale Energiekosten.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen, einschließlich des Untergeschosses, verbindet. Dort befindet sich ein ca. 5,5 m großer Abstellraum, der zur Wohnung gehört. Zwei Parkplätze sind ein weiterer Vorteil, insbesondere in dieser Region Istriens, wo Parkplätze äußerst wertvoll sind.

Das Meer ist ca. 1 km entfernt, und Geschäfte, Restaurants, Schulen und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dies macht die Lage nicht nur äußerst praktisch für den Alltag, sondern auch attraktiv für Investoren.

Dank der hochwertigen Bauweise, der durchdachten Raumaufteilung und der attraktiven Lage bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für einen dauerhaften Wohnsitz oder eine langfristige Kapitalanlage.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne diese Wohnung könnte genau das sein, wonach Sie gesucht haben.

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