Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Luka, Parenzo

UMGEBUNG POREČ - ISTRIEN

In unmittelbarer Nähe von Poreč, in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, befindet sich ein modernes, erst kürzlich erbautes Gebäude mit insgesamt acht Wohnungen. Im Erdgeschoss dieses soliden Gebäudes steht eine 72 m große Wohnung zum Verkauf ideal für alle, die Komfort und ein modernes Wohnambiente in attraktiver Küstenlage suchen.

Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist zweifellos der ca. 100 m große, umzäunte Garten. Von der 10 m großen überdachten Terrasse gelangt man direkt in diesen privaten Außenbereich, der die Wohnung zu einer perfekten Alternative zum Haus macht. Auf dem Grundstück ist bereits eine Betonplatte mit Wasser- und Stromanschluss vorbereitet, die sich für die Installation einer Sommerküche oder anderer Einrichtungen eignet. Eine Reihe von Glanzmispeln sorgt für Privatsphäre und bildet eine angenehme grüne Hecke.

Die Wohnung selbst ist funktional und komfortabel gestaltet. Das geräumige Wohnzimmer ist mit der Küche verbunden. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC machen die Wohnung ideal für eine Familie oder ein Paar. Große Glaswände sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum optisch mit dem Außenbereich.

Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung (außer in den Schlafzimmern) und eine Klimaanlage in allen Räumen, die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt. Hochwertige, 10 cm dicke Steinwolle-Dämmung und PVC-Fenster mit Rollläden garantieren einen niedrigen Energieverbrauch und zuverlässigen Wärmeschutz.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Etagen, einschließlich des Untergeschosses mit einem ca. 5,5 m großen Abstellraum, verbindet. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze ein wichtiger Vorteil, der den Wert der Immobilie zusätzlich steigert.

Das Meer ist ca. 1 Kilometer entfernt. In der Umgebung befinden sich Geschäfte, Schulen, Restaurants und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Lage ist sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage praktisch und begehrt.

Dank der hervorragenden Bauweise, der durchdachten Raumaufteilung, des großen Gartens und der Nähe zur Küste bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte vielleicht ist dies genau das richtige Zuhause für Sie.

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