Einfamilienhaus 180 m², Luka, Parenzo

Istrien – Villa im istrischen Stil mit großem Grundstück

Zum Verkauf steht eine authentische istrische Villa in ruhiger Lage am Rand der Bauzone, nur etwa 15 Minuten gemütlicher Fahrt bis Poreč.
Umgeben von malerischen Dörfern und alten istrischen Wegen, ideal zum Radfahren, Spazierengehen oder Naturgenuss, während Restaurants, Cafés und lokale Geschäfte mit typisch istrischem Charme in unmittelbarer Nähe liegen.
Die Steinvilla, vollständig im Jahr 2020 im traditionellen istrischen Stil renoviert, erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer und Abstellraum. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung – das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, die anderen beiden teilen sich ein weiteres Badezimmer.
Die Villa ist mit einem Pelletofen für die Heizung und Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet und bietet somit ganzjährigen Komfort.
Die großzügige überdachte Terrasse von 35 m² blickt auf den Pool und den Sonnendeckbereich, und neben dem Pool befindet sich eine neue Sommerküche (2022), perfekt für Zusammenkünfte und Familienessen im Freien.
Vor dem Haus liegt ein 5.110 m² großes landwirtschaftliches Grundstück – weitläufig und voller Möglichkeiten, ideal für Kinderspiele, Gartenprojekte, kreative Aktivitäten oder Sport für Erwachsene.
Auf dem Grundstück gibt es außerdem einen Bereich für Tischtennis (Pingpong), umgeben von Natur und Grün.
Dieses Anwesen bietet Ruhe, Privatsphäre und viel Platz zur Umsetzung individueller Ideen und Aktivitäten passend zu Ihrem Lebensstil.
Die Umgebung vermittelt eine authentische istrische Atmosphäre – grüne Felder, Weinberge, Olivenhaine und eine kleine lokale Gemeinschaft.
In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schule, Kindergarten, Post und Restaurants, während umliegende Wege und Nebenstraßen perfekte Bedingungen zum Radfahren und für entspannte Spaziergänge bieten.
Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ein einzigartig ländliches Umfeld mit echtem istrischen Ambiente und einem wunderschönen, großzügigen Grundstück zum Genießen und Entspannen suchen. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt!

ID CODE: 26

Dan Babić
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