Lager - Lagerraum zur Verkauf

Die Stadt Pazin ist das Verwaltungszentrum der Gespanschaft Istrien, bewahrt eine reiche Tradition und ist nur dreißig Kilometer von den berühmten touristischen Perlen Rovinj, Poreč und Rabac entfernt. Das üppige Grün Zentralistriens ist eine der wenigen Regionen im Mittelmeerraum, die mit unberührter Landschaft, mythischen Landschaften und mittelalterlichen Städten geschmückt ist. Von der berühmten Grube Pazin, einer Version von Adrenalin und echtem Spaß, bis hin zu Rad- und Wanderwegen. All das bietet diese bezaubernde Stadt im Herzen Istriens. Auf einer Anhöhe mit Blick auf die Stadt und das Umland befindet sich ein Hotel mit etabliertem Traditionsbetrieb, das sich auf einen neuen Besitzer freut. Das Hotel mit einer Fläche von 745 m² befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtquadratfläche von 3360 m². In Anbetracht der Lage und der luxuriösen Quadratmeterzahl des Grundstücks mit möglicher Bebauung / Aufwertung bietet es dem neuen Eigentümer eine Handvoll Möglichkeiten. Das Hotel erstreckt sich über 3 Stockwerke, das Erdgeschoss mit zwei Obergeschossen. Der Haupteingang des Hotels befindet sich im 2. Stock und für den ersten Eindruck ist die Glaswand mit Blick in die Natur verantwortlich, die sich gleich beim Eingang des Hotels, genauer gesagt im Rezeptionsbereich, befindet. Darunter befindet sich ein Korridor und eine Treppe, die zu den Hotelzimmern führen, insgesamt 26 mit Einzel-, Doppel- und Doppelbetten. Mögliche Hotelunterbringungskapazität von 45 Gästen. Die Zimmer verteilen sich auf 3 Etagen. 16 Wohneinheiten wurden 2019 renoviert, während die anderen 10 Wohneinheiten angepasst werden müssen. Das Hotel verfügt über 2 Restaurants, das erste befindet sich im zweiten Stock neben der Rezeption, die eine gläserne " Galerie" mit garantiert guter Aussicht hat, während sich das zweite Restaurant im Erdgeschoss befindet. Das Restaurant im Erdgeschoss hatte eine zusätzliche Einnahmequelle von Anwohnern bei verschiedenen Familienfeiern, während das Hauptrestaurant neben der Vollpension für Hotelgäste Frühstück, Mittag- und/oder Abendessen für externe Gäste anbieten kann. In Absprache mit dem derzeitigen Eigentümer ist es möglich, zusätzlich zum Grundstück weitere 836 m² Bauland mit Aussicht zu vereinbaren, das die Möglichkeit bietet, zusätzliche Gebäude, Häuser, Wohnungen oder Residenzen zu bauen. Das Gebäude ist sicherlich Aufmerksamkeit wert, und ernsthafte Investoren werden sicherlich das Potenzial und die Vision der Anordnung in diesem interessanten Objekt finden. Für weitere Informationen und eine Besichtigung des Anwesens wenden Sie sich bitte an FILIP MARIĆ +385913355350 maricfilip88@gmail.com ID CODE: IS1507530 Filip Marić Agent s licencom Mob: 091/335-5350 Tel: 052 770 811 E-mail: filip.maric@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com