Einfamilienhaus 255 m², Pićan

PICAN Im Zentrum Istriens steht ein Einfamilienhaus zum Verkauf, das absolute Ruhe und Privatsphäre bietet. Das Haus wurde 1980 erbaut und verfügt über ein Baugrundstück von 2777 m2. Das Haus ist dreigeschossig gebaut und besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Keller befinden sich außerdem eine Taverne, eine Garage und eine Zisterne mit einer Gesamtfläche von 140,00 m2. Im Bereich des Kellers wurden nur die Roharbeiten der ersten Phase durchgeführt, es gibt also keinen Putz, keine Installationsbasis usw. Im Bereich des Erdgeschosses befindet sich ein Wohnraum – eine Wohnung, die vollständig dekoriert und mit üblichen Elementen und Materialien ausgestattet ist und zuvor zum Wohnen genutzt wurde. Die Böden in den Zimmern sind mit Parkett ausgelegt, während die anderen Zimmer Keramikfliesen haben. Die Außen- und Innenschreinereiarbeiten sind aus Holz, und in der betreffenden Wohnung ist eine Zentralheizung mit flüssigem Brennstoff installiert. Die Nutzfläche des Erdgeschosses beträgt 130,00 m2. Im Bereich des ersten Stocks befindet sich ein unfertiger Wohnraum mit dem gleichen Inhalt wie die Wohnung im Erdgeschoss, aber er ist unfertig, sodass nur die Arbeiten der ersten Phase durchgeführt wurden, einschließlich Trennwänden, Innenputz, Außenschreinereiarbeiten und der ersten Phase der Installationen. Die nutzbare Grundfläche beträgt 125,52 m2. Die Fassade des Gebäudes ist teilweise mit Stein bedeckt und größtenteils verputzt und mit „Hyrof“ versehen. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich eine Taverne mit Kamin mit einer Gesamtfläche von 28,13 m2, dann gibt es ein Nebengebäude, d. h. eine Garage, auf der Südostseite des Grundstücks, die weiter vom Haus entfernt ist. Die Fassade der Garage ist verputzt und ihre Gesamtfläche beträgt 53,53 m2. 255 m2 Wohnfläche + 140 m2 (Lagerraum, Heizraum und Tiefgarage) Für alles Weitere stehen Ihnen zur Verfügung: ROBERTA POROPAT Lizenzierte Maklerin Mobil 00385 95 528-3152 Telefon 052/639-276 roberta.poropat@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1507393 Roberta Poropat Agent s licencom Mob: 095/528-3152 Tel: 052/639-276 E-mail: roberta.poropat@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com