Einfamilienhaus 255 m², Pićan

PIĆAN Mitten im Zentrum Istriens steht ein Einfamilienhaus in absoluter Ruhe und Privatsphäre zum Verkauf. Das Haus wurde 1980 erbaut, dazu gehört ein 2777 m2 großes Baugrundstück. Das Haus hat drei Etagen und besteht aus Keller, Erdgeschoss und erstem Stock. Im Keller befinden sich außerdem eine Taverne, eine Garage und eine Zisterne mit einer Gesamtfläche von 140,00 m2. Im Keller wurden nur die Roharbeiten der ersten Phase durchgeführt, daher gibt es keinen Putz, keinen Installationssockel usw. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnraum – eine Wohnung, die komplett möbliert und mit den üblichen Elementen und Materialien ausgestattet ist und vorher zum Wohnen genutzt wurde. Die Böden in den Zimmern sind mit Parkett ausgelegt, während die übrigen Räume mit Keramikfliesen ausgelegt sind. Die Außen- und Innenschreinereiarbeiten sind aus Holz und die betreffende Wohnung verfügt über eine Zentralheizung mit Flüssigbrennstoff. Die Nutzfläche des Erdgeschosses beträgt 130,00 m2. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein unausgebauter Wohnraum mit dem gleichen Inhalt wie die Wohnung im Erdgeschoss. Dieser ist jedoch noch nicht fertiggestellt, sodass lediglich die erste Bauphase mit Trennwänden, Innenputz, Außenschreinereiarbeiten und der ersten Installationsphase abgeschlossen ist. Die Nutzfläche des ersten Obergeschosses beträgt 125,52 m². Die Fassade des Gebäudes ist teilweise mit Stein verkleidet und größtenteils verputzt und mit Hirof verkleidet. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich eine Taverne mit Kamin und einer Gesamtfläche von 28,13 m². Auf der südöstlichen Seite des Grundstücks, etwas zurückversetzt zum Haus, befindet sich ein Nebengebäude, eine Garage. Die Fassade der Garage ist verputzt und hat eine Gesamtfläche von 53,53 m². 255 m² Wohnfläche + 140 m² (Abstellraum, Heizraum und Tiefgarage). ID CODE: IS1507393 Margareta Ukotić Agent s licencom Mob: 098/725-006, 098/160-3826 Tel: 052 645 444 E-mail: margareta.ukotic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com