Einfamilienhaus 304 m², Šibenik

In Žaborić, nur 150 Meter vom Meer entfernt, steht eine luxuriöse, freistehende Villa auf einem Hügel zum Verkauf, die einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und die Umgebung bietet. Die Villa besticht durch ihr modernes Design, die außergewöhnliche Bauqualität und sorgfältig ausgewählte Materialien, die eine perfekte Balance zwischen Eleganz und Komfort schaffen. Diese Immobilie bietet ausreichend Platz und Privatsphäre für ein ruhiges Leben das ganze Jahr über und ist gleichzeitig ein ideales Umfeld für einen erholsamen Urlaub.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 304 m² auf einem 720 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges, offenes Wohnzimmer, das mit Küche und Esszimmer verbunden ist. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine große überdachte Terrasse mit Meerblick. Auf der Terrasse befinden sich ein beheizter 32 m² großer Pool, eine Liegewiese und eine Sommerküche – eine perfekte Oase zum Entspannen und für gesellige Stunden. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer, das bei Bedarf als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einer überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Inseln, während das dritte Schlafzimmer über einen Balkon mit ebenso beeindruckender Aussicht verfügt. Ein Waschraum im ersten Stock trägt zusätzlich zur Funktionalität des Raumes bei.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Verarbeitung und Ausstattung gelegt. Die Villa wurde nach den höchsten Standards moderner Bauweise erbaut und verfügt über Aluminiumfenster mit getöntem Glas, elektrische Rollläden mit verstecktem System und Moskitonetzen, Sicherheitstüren, eine wasserbasierte Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Wärmepumpe sowie in die Decke integrierte Klimaanlagen. Die Böden sind mit hochwertiger Keramik und Parkett ausgelegt, die Badezimmer sind mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet, und die Glasgeländer auf den Terrassen unterstreichen die Eleganz des Außenbereichs. Die Villa verfügt über eine Doppelgarage mit elektrischen Toren und drei zusätzliche Außenstellplätze. Der Garten wurde sorgfältig gemäß dem Projekt angelegt und verfügt über ein modernes Beleuchtungssystem und Videoüberwachung.

Diese Villa bietet die perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und mediterranem Lebensstil und bietet ihren zukünftigen Besitzern ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe sowie alle Vorteile der Meeresnähe.

Žaborić ist ein ruhiges und malerisches Dorf 11 Kilometer südlich von Šibenik. Es ist bekannt für sein kristallklares Meer, seine gepflegten Strände und seine mediterrane Atmosphäre, die Familien und alle, die dem Stadttrubel entfliehen möchten, anzieht. Selbst in der Hochsaison bewahrt Žaborić die Ruhe und den authentischen Charme einer dalmatinischen Stadt, während alle Annehmlichkeiten der Stadt Šibenik mit ihrem reichen kulturellen und gastronomischen Angebot nur wenige Autominuten entfernt sind.

ID CODE: 857

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