Einfamilienhaus 230 m², Centar, Loborika, Marčana

Die Gemeinde Marčana im Südosten der Halbinsel Istrien empfängt Sie mit unberührter Natur und einem mehr als interessanten historischen Erbe. Weit weg von der Hektik der Stadt wird Sie diese kleine Stadt innerhalb der Gemeinde mit einem offenen Blick auf das Meer, das Grün und die malerischen Buchten begeistern. Das milde mediterrane Klima, die authentische Lebensweise, die Vielfalt der Angebote sind nur ein Teil dieser wunderbaren Geschichte. Auf einer weitläufigen, gepflegten und eingezäunten Gartenfläche von ca. 3000 m2 befindet sich diese attraktive, ruhig gelegene Villa, die sich durch das Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt und eine Fläche von 230 m2 hat. Im Erdgeschoss gibt es einen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Wohnzimmer und einen Abstellraum. Dank zahlreicher Fenster und Glaswände sorgen die Sonnenstrahlen für Wärme und ein Gefühl von Luftigkeit. Ein Hauch von Eleganz ist in jedem Teil dieser wunderschönen Villa zu spüren. Im ersten Stock befindet sich ein Nachtbereich, in dem sich drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und Zugang zur Terrasse befinden, dann ein Arbeitszimmer, das nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen umgebaut werden kann. Ein Panoramablick, der mehr als tausend Worte sagt, wird Sie zu jeder Jahreszeit begeistern. Die überdachte Terrasse bietet einen Essbereich im Freien, von dem aus Sie auf die Liegewiese und den Pool, die Sommerküche, den Abstellraum und eine große Garage zugreifen können. Die erste Stufe der Heizung wurde für den Pool installiert. Die Villa ist voll klimatisiert, während in den Wintermonaten ein Pelletofen genutzt wird. Nur 15 km vom ersten Flughafen und der antiken Stadt Pula, nur wenige Kilometer vom Meer entfernt, ist diese Immobilie ein ausgezeichneter Ort für ein ruhiges Leben oder eine perfekte Gelegenheit zum Mieten, wenn Sie touristische Vermietungen tätigen und somit die Investition zurückgeben möchten schneller finanzieren. Wenden Sie sich für weitere Informationen und/oder Besichtigungen an vertrauensvoll lizenzierte Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung in Immobilientransaktionen: LORENA KÖGEJ Lizenzierter Agent Mobil 091/738-7200 Telefon 052/639-276 lorena.kogej@dogma-nekretnine.com SANDRA MILETIĆ Lizenzierter Agent Mobil 091/988-5843 Telefon 052/639-276 sandra.miletic@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1508243 Lorena Kogej Agent s licencom Mob: 091/738-7200 Tel: 052/639-276 E-mail: lorena.kogej@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com Sandra Miletić Agent s licencom Mob: 091/988-5843 Tel: 052/639-276 E-mail: sandra.miletic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com