Einfamilienhaus 230 m², Punat

Aus dem hervorragenden Immobilienangebot der Agentur Stan Grad Immobilien im entwickelten und fortschrittlichen Kvarner sticht ein sehr schönes Haus in der hochwertigen und begehrten Küstenregion der Adria, der Insel Krk, hervor. Dieses außergewöhnliche Haus befindet sich in hervorragender Lage in der Küstenstadt Punat, in unmittelbarer Nähe zum Meer. Strukturell gesehen handelt es sich um ein einstöckiges Haus. Ein sehr gutes und hochwertiges Gebäude besteht aus insgesamt 2 Nutzgeschossen. Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen. Die Gesamtfläche dieses Hauses beträgt 230 m2. Eine Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse im Erdgeschoss. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit Ausgang zu einer großen Terrasse mit Blick auf das Meer, eine Küchenzeile und ein Badezimmer befinden. Die zweistöckige Wohnung ist die zweite Wohneinheit bestehend aus einer Küche und einem Esszimmer mit Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmern im ersten Stock. Das Anwesen mit erhaltener Innenausstattung ist mit einer Reihe sehr guter technischer Geräte und hochwertigen Möbelstücken ausgestattet. Im angrenzenden, großzügigen und schön angelegten Garten befindet sich ein kleines Studio-Apartment. Im Garten gibt es ausreichend Platz zum Abstellen mehrerer weiterer Fahrzeuge und Garagen. Darüber hinaus ist zu beachten, dass das Anwesen einen schönen freien Blick auf das Meer bietet. Der Eigentümer dieser Immobilie ist eine natürliche Person und bei der Eigentumsübertragung auf den Käufer wird eine Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 % berechnet. Der Immobilienverkäufer garantiert eine schnelle Übertragung der Eigentumsrechte sowie eine ordnungsgemäße Eigentums- und technische Dokumentation. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihren persönlichen Besuch in unserem Büro auf der Insel Krk. Neben der professionellen Präsentation der Immobilie unterstützt Sie das Maklerbüro Stan Grad Immobilien gerne bei der Übergabe der Grundstücks- und Nebenkostenabrechnungen.

ID CODE: 103092

Ivan Radman
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