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Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Stari Medulin, Medulin
€ 430.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 01.12.2025
Beschreibung
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Referenz: 16235
ISTRIA - PREMANTURA, 2-SchlafZimmer-Wohnung mit Garten und Pool in einem Neubau
ISTRIEN PREMANTURA
WOHNUNG MIT PRIVATGARTEN UND POOL IN EINEM MODERNEN NEUBAU
Ganz im Süden Istriens, direkt neben dem Naturpark Rt Kamenjak, befindet sich diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Pool die ideale Wahl für alle, die Komfort, Privatsphäre und mediterranes Lebensgefühl suchen.
Die Wohnung liegt in einem modernen Neubau, nur wenige Minuten von den schönsten Stränden Premanturas entfernt, und bietet alles, was einen unvergesslichen Aufenthalt am Meer ausmacht.
WOHNUNG 101
Etage: Erdgeschoss
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Gesamtnettofläche der Wohnung (inkl. Flächenanteil): 92,2 m
Wohnfläche der Wohnung: 55,9 m
Überdachte Terrasse: 13,3 m (inkl. Flächenanteil: 10 m)
Garten mit Pool: 200,5 m (inkl. Flächenanteil: 21 m)
2 Parkplätze: 26,3 m (inkl. Flächenanteil: 5,3 m)
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse und in einen privaten Garten mit Pool der perfekte Ort, um die frühen Morgenstunden, die Nachmittagsruhe oder gesellige Abende zu genießen.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze, was den Komfort im Alltag oder bei touristischer Nutzung zusätzlich erhöht.
LEBENSSTIL UND UMGEBUNG PREMANTURA
Premantura zählt zu den schönsten Orten Istriens ein Ort, an dem das mediterrane Lebensgefühl allgegenwärtig ist.
Die Gegend ist bekannt für ihre Nähe zum Naturpark Rt. Kamenjak (mit seinem Meer in unglaublichen Farben, felsigen Buchten, Promenaden, Rad- und Wanderwegen), die entspannte Atmosphäre, typisch für istrische Kleinstädte, das vielfältige Angebot an Restaurants, Bars und Outdoor-Aktivitäten sowie die Nähe zu Pula (15 Min.) und dem Flughafen (20 Min.). Dadurch ist Premantura sowohl für Touristen als auch für Eigentümer optimal erreichbar.
Aufgrund der außergewöhnlich hohen Nachfrage ist Premantura eine der begehrtesten Adressen für Ferienwohnungen in Istrien. Diese Wohnung ist daher eine ausgezeichnete Wahl sowohl für Ihren eigenen Urlaub als auch als Kapitalanlage.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008
ID CODE: 16235
Agencija Opatija
Ovlašteni posrednik
Mob: +385/99/320-0008
E-mail: office@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr
WOHNUNG MIT PRIVATGARTEN UND POOL IN EINEM MODERNEN NEUBAU
Ganz im Süden Istriens, direkt neben dem Naturpark Rt Kamenjak, befindet sich diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Pool die ideale Wahl für alle, die Komfort, Privatsphäre und mediterranes Lebensgefühl suchen.
Die Wohnung liegt in einem modernen Neubau, nur wenige Minuten von den schönsten Stränden Premanturas entfernt, und bietet alles, was einen unvergesslichen Aufenthalt am Meer ausmacht.
WOHNUNG 101
Etage: Erdgeschoss
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Gesamtnettofläche der Wohnung (inkl. Flächenanteil): 92,2 m
Wohnfläche der Wohnung: 55,9 m
Überdachte Terrasse: 13,3 m (inkl. Flächenanteil: 10 m)
Garten mit Pool: 200,5 m (inkl. Flächenanteil: 21 m)
2 Parkplätze: 26,3 m (inkl. Flächenanteil: 5,3 m)
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse und in einen privaten Garten mit Pool der perfekte Ort, um die frühen Morgenstunden, die Nachmittagsruhe oder gesellige Abende zu genießen.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze, was den Komfort im Alltag oder bei touristischer Nutzung zusätzlich erhöht.
LEBENSSTIL UND UMGEBUNG PREMANTURA
Premantura zählt zu den schönsten Orten Istriens ein Ort, an dem das mediterrane Lebensgefühl allgegenwärtig ist.
Die Gegend ist bekannt für ihre Nähe zum Naturpark Rt. Kamenjak (mit seinem Meer in unglaublichen Farben, felsigen Buchten, Promenaden, Rad- und Wanderwegen), die entspannte Atmosphäre, typisch für istrische Kleinstädte, das vielfältige Angebot an Restaurants, Bars und Outdoor-Aktivitäten sowie die Nähe zu Pula (15 Min.) und dem Flughafen (20 Min.). Dadurch ist Premantura sowohl für Touristen als auch für Eigentümer optimal erreichbar.
Aufgrund der außergewöhnlich hohen Nachfrage ist Premantura eine der begehrtesten Adressen für Ferienwohnungen in Istrien. Diese Wohnung ist daher eine ausgezeichnete Wahl sowohl für Ihren eigenen Urlaub als auch als Kapitalanlage.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008
ID CODE: 16235
Agencija Opatija
Ovlašteni posrednik
Mob: +385/99/320-0008
E-mail: office@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Agencija Opatija. sprechen
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Fläche
- 92 m² | gewerblich 292 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 92,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 92,0 m²
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 200,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 200,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 430.000
- Preis pro m²
- 1.473 €/m²
Energieeffizienz
Zustand
Neu / Im BauKlimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Befreit
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