Einfamilienhaus 223 m², neu, Luka, Parenzo

Eine schöne moderne Villa zum Verkauf, gelegen in einer ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe von Poreč, nur 2,7 km von der Adriaküste entfernt. Diese elegante Villa bietet luxuriösen und geräumigen Raum für komfortables Wohnen. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem imposanten Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, die zusammen eine Fläche von 55 m2 einnehmen. Dieser offene Raum bietet einen außergewöhnlichen Rahmen für Familientreffen und geselliges Beisammensein mit Freunden. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss auch eine Wellness-Ecke zum Entspannen und Genießen, ideal für Momente, in denen Sie sich etwas gönnen und völlige Entspannung spüren möchten. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein Technikraum, eine Waschküche und eine Gästetoilette, die für Praktikabilität und Funktionalität im Alltag sorgen. Im ersten Stock der Villa befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad (en suite). Diese elegant eingerichteten Schlafzimmer bieten Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie oder Gäste, die in der Villa übernachten. Darüber hinaus führt die erste Etage zu einer Terrasse von 58 m2, die ein idealer Ort ist, um morgens einen Kaffee zu genießen oder abends zu entspannen und dabei einen wunderschönen Blick auf die Umgebung zu genießen. Oben auf der Villa befindet sich eine Dachterrasse von 45 m2. Diese großzügige Terrasse bietet einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und das Meer und ist der perfekte Ort zum Sonnenbaden oder Entspannen bei einem erfrischenden Cocktail, während Sie einen wunderschönen Sonnenuntergang genießen. Das Äußere der Villa ist eingezäunt und sorgfältig eingerichtet, um Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten. Der zentrale Teil des Gartens ist mit einem schönen Swimmingpool geschmückt, der sich ideal zum Erfrischen an heißen Sommertagen eignet. Rund um den Pool gibt es eine Liegewiese, wo Sie entspannen und die warmen Sonnenstrahlen genießen können. Außerdem gibt es eine überdachte Terrasse von 55 m2 mit bequemen Sitzgelegenheiten, ideal zum Genießen von Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen im Schatten. Für Grillliebhaber gibt es auch eine Feuerstelle, die den Außenbereich zusätzlich bereichert und die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten im Freien ermöglicht. Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die eine Wärmepumpe nutzt. Es gibt mehrere Gründe, warum der Kauf einer Villa in der Nähe von Poreč eine gute Investition wäre. Hier sind einige der Hauptgründe: Lage: Poreč ist eine der berühmtesten und schönsten Städte an der Adriaküste Kroatiens. Es liegt an der Westküste Istriens und ist bekannt für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und sein reiches kulturelles Erbe. Wenn Sie eine Villa in der Nähe von Poreč kaufen, können Sie all diese Vorteile und Schönheiten genießen, die diese Gegend bietet. Tourismus: Poreč ist ein beliebtes Touristenziel mit einer großen Besucherzahl das ganze Jahr über. Der Kauf einer Villa in dieser Gegend bietet Ihnen eine großartige Gelegenheit, Ihre eigene Ferienunterkunft zu mieten oder zu bauen. Insbesondere in den Sommermonaten kann es eine zusätzliche Einnahmequelle oder sogar die Haupteinnahmequelle sein. Warum also warten, rufen Sie uns an: LORENA KOGEJ Lizenzierter Agent Mobil 091/738-7200 Telefon 052/639-276 lorena.kogej@dogma-nekretnine.com SANDRA MILETIĆ Lizenzierter Agent Mobil 091/988-5843 Telefon 052/639-276 sandra.miletic@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1508482 Lorena Kogej Agent s licencom Mob: 091/738-7200 Tel: 052/639-276 E-mail: lorena.kogej@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com Sandra Miletić Agent s licencom Mob: 091/988-5843 Tel: 052/639-276 E-mail: sandra.miletic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com