Einfamilienhaus 139 m², neu, Žminj

€ 495.000
2
139 m²
2
Nein
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.12.2025
Beschreibung

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Referenz: iro-345

Istrien, Žminj - Charmantes, ebenerdiges Haus mit pool

Dieses elegante, ebenerdige Haus vereint modernes Design mit der behaglichen Atmosphäre Istriens und schafft so ein Zuhause, in dem Funktionalität und Ästhetik harmonisch zusammenwirken. Der großzügige Wohnbereich ist als offener Raum gestaltet, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer zu einem harmonischen Ganzen verbindet und ein Gefühl von Freiheit und Behaglichkeit vermittelt.

Im privaten Teil des Hauses befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich einen praktischen begehbaren Kleiderschrank. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC machen das Haus äußerst praktisch für den Alltag.

Die Inneneinrichtung besticht durch sorgfältig ausgewählte Details – eine Kombination aus rustikalen Elementen und modernen Linien schafft eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Die meisten Möbel sind maßgefertigt, um Ästhetik und Funktionalität jedes Raumes optimal zu nutzen. Das Haus wird komplett möbliert verkauft.

Für zusätzlichen Komfort sorgen die Fußbodenheizung im gesamten Haus und die integrierten Klimaanlagen, die ganzjährig für eine angenehme Temperatur sorgen.

Auch der Außenbereich ist durchdacht gestaltet: Der pflegeleichte Garten bietet alles, was man zum Entspannen braucht – einen erfrischenden Pool, eine Liegewiese, eine überdachte Terrasse und eine Sommerküche, die perfekt zum Interieur passt. Zwei private Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Eingebettet zwischen neueren Häusern und umgeben von Grün bietet dieses ebenerdige Haus Ruhe, Privatsphäre und eine Lebensqualität, die man anderswo selten findet. Es ist ideal für alle, die Stil, Komfort und ein einzigartiges Ambiente suchen.
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Dorijan Damijanić. sprechen
Merkmale
Art
Einfamilienhaus | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
139 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Zentralheizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Zentral, kalt / warm
Aussicht
Park
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Jardin privé et collectif
  • Kamin
  • Pool
  • Satellitenfernsehen
  • Separates WC
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
139,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
139,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 495.000
Preis pro m²
3.561 €/m²
New
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 250 kWh/m² JahrA

Grundriss
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