Einfamilienhaus 195 m², neu, Malinska

Im Rahmen des Kvarner-Immobilienangebots verkauft die Agentur Stan Grad Immobilien eine von Designern entworfene und modern gebaute Villa in der nördlichen adriatischen Mittelmeerregion, der Insel Krk. Dieses Anwesen liegt auf dem höchsten Punkt der Küstenstadt Malinska und bietet einen bezaubernden Blick auf das Meer. Von der Struktur her handelt es sich um eine freistehende zweistöckige Villa, die die perfekte Wahl für alle ist, die einen luxuriösen Urlaub mit Privatsphäre suchen. Das attraktive Gebäude besteht aus insgesamt 2 Etagen auf einem Grundstück von 623 m2. Im Erdgeschoss befinden sich zwei luxuriös ausgestattete Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein sozialer Bereich, der einen Fitnessraum, ein Kinderspielzimmer und einen Wellnessbereich mit finnischer Sauna umfasst. Weitere Räume sind der Maschinenraum und die Waschküche sowie eine Außentoilette. Die Treppe führt in die erste Etage dieses beeindruckenden Gebäudes, wo sich eine offene Küche und ein Esszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer befinden, das von Glaswänden umgeben ist, die einen schönen freien Blick auf das Meer bieten. Außerdem gibt es im ersten Stock eine zusätzliche Toilette und zwei überdachte Terrassen. Die größere Terrasse ist über eine Außentreppe mit dem Pool im Erdgeschoss verbunden. Der Mehrwert dieses gesamten Gebäudes ergibt sich aus dem sorgfältig gestalteten Garten, der mit einem Swimmingpool und einer Liegewiese mit mehreren speziell gestalteten Ruhezonen und einem Grillbereich bereichert ist. Die Villa befindet sich in einem einzigartigen Resort, das aus 5 Villen besteht. Es ist wichtig zu beachten, dass die Eigentümer über einen Tennisplatz, einen Basketballplatz, einen Minigolfplatz, ein offenes Fitnessstudio, einen Kinderpark und eine Bowlingbahn verfügen werden. Das Gebäude und der Garten des betreffenden Grundstücks ermöglichen das Abstellen mehrerer Fahrzeuge. Das betreffende Haus ist Eigentum einer Körperschaftsschuld und unterliegt bei der Eigentumsübertragung der Berechnung der Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %. Der Immobilienverkäufer garantiert eine schnelle Übertragung der Eigentumsrechte sowie eine ordnungsgemäße Eigentums- und technische Dokumentation. Wir erwarten Sie herzlich an der Adresse unseres Büros auf der Insel Krk. Wenn Sie sich für uns entscheiden, hilft Ihnen das Expertenteam des Maklerbüros Stan Grad Immobilien gerne dabei, das Eigentum an der Immobilie und die Rechnung für Versorgungsanschlüsse auf Ihren Namen zu übertragen.

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Ivan Radman
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