Turistička nekretnina za one koji su u potrazi za uhodanim poslom na unikatnoj lokaciji prvi red do  mora.  Objekat od 1700 m² na izdvojenoj pravokutnoj parceli od 2809 m² s odličnim pristupom.   Hotel je sagrađen 1997. godine. Radi se o izuzetno kvalitetnoj gradnji turističke nekretnine kapaciteta 80 ležajeva s kompletno opremljenim restoranom, konferencijskom salom i bazenom.  Glavna zgrada sastoji se od 5 etaža s dva ulaza. Suteren čini veliki manipulacijski prostor s ostavom, hladnjačom s komorom i pretkomorom, kompletno opremljenim vešerajem, strojarnicom sa sistemom za centralno grijanje i hlađenje te cisternom za skupljanje kišnice kapaciteta 90.000 l iz koje se preko hidrofora zalijeva vrt i održava okućnica. Na krovu se nalazi 6 solarnih panela za toplu vodu.  U visokom prizemlju smještene su prostrana recepcija i knjigovodstveni ured, 5 soba, potpuno opremljen bar, dobro opremljena restoranska kuhinja i dvije sale za objedovanje s velikim kaminom.  Na prvom, drugom i trećem katu smješteno je 18 standardnih dvokrevetnih soba te 6 obiteljskih soba s kupaonicama i balkonima. 15 soba ima pogled na more.  Bazen veličine 12x6 m s hidromasažnom kadom i uređenom plažom te pomoćnim objektom u funkciji vanjskog bara s terasom. Dodatno zaseban objekat u funkciji konferencijske dvorane kapaciteta 80 osoba s muškim i ženskim WC-om.  Uređen vrt s maslinama starim 200 g., sjedećim garniturama i dovoljno mjesta za parking.  Gruntovno i katastraski sva dokumentacija uredna, vlasništvo 1/1. Hotel je kategorije 3* s aktivnom sezonom od minimalno 6 mjeseci na bazi spavanja s doručkom.  Hotel se prodaje potpuno namješten i spreman za rad. Postoji mogućnost nadogradnje još 20 soba sa wellnesom te podzemnom garažom za 15-tak automobila.  Potencijal za povrat investicije s trenutnim obimom posla a bez potpuno iskorištenog restorana je 10 godina. S potpuno funkcijonalnim restoranom povrat investicije bi se mogao smanjiti i na 7-8 godina ovisno od razine dodatnih ulaganja i angažmana novog vlasnika.   Nekretnina koja pruža brojne mogućnosti!  Za sve dodatne informacije i/ili razgledavanje, obratite se s povjerenjem na broj mobitela:  Selma Bašić selma.basic@dogma-nekretnine.com Agent s licencom Mobitel 098 965 8170  Antonija Perhat antonija.perhat@dogma-nekretnine.com Asistent u posredovanju Mobitel 099 7033 714       ID KOD AGENCIJE: IS1509367  Antonija Perhat Asistent u posredovanju Mob: 099/703-3714 Tel: 052/639-276 E-mail: antonija.perhat@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com  Selma Bašić - Rovinj Agent s licencom Mob: 098/965-8170 Tel: 052/639-276 E-mail: selma.basic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com  Lorena Kogej Agent s licencom Mob: 091/738-7200 Tel: 052/639-276 E-mail: lorena.kogej@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com

ID CODE: IS1509367  Antonija Perhat Asistent u posredovanju Mob: 099/703-3714 Tel: 052/639-276 E-mail: antonija.perhat@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com  Selma Bašić - Rovinj Agent s licencom Mob: 098/965-8170 Tel: 052/639-276 E-mail: selma.basic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com  Lorena Kogej Agent s licencom Mob: 091/738-7200 Tel: 052/639-276 E-mail: lorena.kogej@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com

Croazia

Keller

Hotel

aktiv

Hotel zur Verkauf

ID CODE: IS1509367  Antonija Perhat Asistent u posredovanju Mob: 099/703-3714 Tel: 052/639-276 E-mail: antonija.perhat@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com  Selma Bašić - Rovinj Agent s

ID CODE: IS1509367  Antonija Perhat Asistent u posredovanju Mob: 099/703-3714 Tel: 052/639-276 E-mai...

Hotel zur Verkauf

Immobilienanzeigen in Marčana

Gemeinde Marčana

Provinz von Istrien

Immobilienpreis in Marčana