Einfamilienhaus 390 m², neu, Malinska

In dem breiten Angebot an Immobilien an der Nordadria hebt sich bei der Agentur Stan Grad Immobilien eine sehr luxuriöse Küstenvilla in der beliebten touristischen Region der Insel Krk hervor. Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage des bekannten Urlaubsortes Malinska. Es handelt sich um eine prächtige freistehende Villa mit Keller, die auf mehreren Etagen verteilt ist.

Das äußerst attraktive Gebäude besteht aus insgesamt 3 Etagen. Die gesamte Fläche dieser luxuriösen Villa beträgt 390 m². Im Keller befindet sich ein Bereich zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten, der eine Weinkellerei, ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer für Kinder sowie einen Wellnessbereich mit einer finnischen Sauna und einer Entspannungsecke umfasst. Das Erdgeschoss ist im offenen Konzept gestaltet und bietet eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, das von Glasflächen umgeben ist und einen Blick auf die Außenterrasse und den Pool bietet. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein luxuriöses Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Terrasse. Über eine Treppe gelangt man in die obere Etage, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenen Terrassen sowie ein weiteres Zimmer mit getrennten Betten und eigenem Badezimmer befinden.

Das Grundstück dieser Villa umfasst einen sorgfältig gestalteten und gepflegten Garten mit einem Pool, einer Sonnenterrasse und einer überdachten Terrasse mit Grillmöglichkeiten für den Außenbereich. Es ist wichtig zu erwähnen, dass den Villa-Besitzern die Nutzung eines Spielplatzes und eines Tennisplatzes zur Verfügung steht. Die Garage dieser Immobilie bietet Platz für zwei Fahrzeuge, zudem gibt es eine weitere Parkmöglichkeit im Freien auf dem Grundstück.

Diese Immobilie befindet sich im Besitz einer Privatperson, und beim Übertragen des Eigentums an den Käufer fällt eine Grunderwerbssteuer in Höhe von 3% an. Der Verkäufer garantiert eine ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation sowie eine schnelle Übertragung des Eigentums auf den Käufer. Wir freuen uns darauf, Sie in unserer Niederlassung auf der Insel Krk zu begrüßen. Neben der Präsentation der Immobilie, der Erläuterung des rechtlichen Status und der Verhandlungen wird unser Fachteam dem Käufer beim Eigentumsübertragungsprozess sowie bei der Übertragung der Rechnungen für Strom, Wasser und kommunale Dienstleistungen auf seinen Namen gerne behilflich sein.

ID CODE: 103136

Ivan Radman
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