Vierzimmerwohnung neu, dritte Etage, Centar, Opatija

IČIĆI

Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse, privatem Pool und Meerblick in einem exklusiven Neubau!

Zum Verkauf steht ein traumhaftes Penthouse (3 Schlafzimmer + Schlafzimmer) mit luxuriöser Dachterrasse, privatem Pool und herrlichem Blick auf das Meer und den Yachthafen ACI. Es befindet sich in einem exklusiven Neubau mit Gemeinschaftspool und Tiefgarage in ruhiger Lage nahe dem Meer!

Diese neue Wohnanlage mit insgesamt 7 Premium-Apartments besticht durch modernes Design und Eleganz. Die Verwendung hochwertigster Materialien garantiert Langlebigkeit und Qualität. In äußerst attraktiver Lage, nur wenige Gehminuten von Strand und Yachthafen entfernt, bietet Ihnen diese Anlage modernes Design, luxuriöse Eleganz und Komfort sowie einen spektakulären Meerblick aus allen Apartments. Mit ihrem modernen Architekturstil und den edelsten Materialien setzt sie neue Maßstäbe für modernes Wohnen.

Dank der ruhigen Lage in Ičići genießen Sie hier absolute Privatsphäre und Ruhe sowie einen atemberaubenden Blick auf die bezaubernde Adriaküste. Gleichzeitig erreichen Sie das kristallklare Wasser der Adria und den renommierten Yachthafen ACI in nur wenigen Gehminuten.

WOHNUNG A7
Etage: Penthouse
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Gesamtnettofläche der Wohnung (inkl. Berücksichtigung): 287,51 m
Wohnfläche der Wohnung: 177,07 m
Terrasse: 101,35 m (58,68 m inkl. Berücksichtigung)
Dachterrasse: 99,04 m (49,52 m inkl. Berücksichtigung)
Abstellraum: 4,48 m (2,24 m inkl. Berücksichtigung)
+
Privater Pool: 25,91 m
2 Garagenstellplätze: 26,24 m

Dieses exklusive Penthouse ist auf maximalen Komfort und Luxus ausgelegt. Ihnen stehen eine Eingangshalle, ein geräumiger Abstellraum, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie eine luxuriöse Terrasse zur Verfügung der ideale Ort, um mit Familie und Freunden zusammenzusitzen und bei einer Tasse Kaffee den atemberaubenden Meerblick zu genießen.

Das Besondere an diesem Penthouse ist jedoch die weitläufige Dachterrasse mit privatem Pool, die einen unvergesslichen Panoramablick über die gesamte Kvarner-Bucht bietet eine wahre Oase zum Entspannen und Genießen des besonderen Charmes dieser Immobilie. Die Dachterrasse ist direkt von der Wohnung aus mit einem privaten Aufzug erreichbar, was die Privatsphäre zusätzlich erhöht.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Garagenstellplätze und ein Abstellraum, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten.

AUSSTATTUNG
Hinterlüftete Fassade vereint moderne Effizienz mit zeitloser Ästhetik
Außenfenster und -türen aus Wicona-Aluminium mit integriertem Alarmsystem für erhöhte Sicherheit
Modernstes Heiz- und Warmwassersystem mit Wärmepumpe sorgt für außergewöhnliche Energieeffizienz und Komfort das ganze Jahr über
Fußbodenheizung für angenehme und gleichmäßige Wärme in allen Wohnräumen
Unauffällig integrierte Klimaanlagen sorgen für Kühlung und Luftzirkulation
Erstklassige Holzböden und hochwertige Fliesen in Bädern und Gemeinschaftsbereichen
Jede Wohnung ist mit einer Sicherheitstür und einem Alarmsystem ausgestattet

Der Parkplatz bietet eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge
Aufzug von der Tiefgarage

Die exzellente Lage, nur wenige Gehminuten von Strand und Yachthafen und wenige Fahrminuten vom Zentrum von Opatija entfernt, macht diese Immobilie zur perfekten Wahl für alle, die eine luxuriöse Wohnung am Meer für Familienleben oder Urlaub suchen oder eine prestigeträchtige Immobilie als Kapitalanlage in der Ferienvermietung.

PREIS
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett bezugsfertige Wohnung ohne Möbel. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Bei Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Kauf möglich.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008

ID CODE: 16182

Marin Baričević
Agent s licencom
Mob: +385(0)99/320-0009
E-mail: marin@smart-invest.hr
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