Einfamilienhaus 260 m², neu, Šolta

Das Immobilienbüro Angelus nekretnine bietet eine exklusive, neu erbaute Villa in erster Reihe zum Meer in Nečujam auf der Insel Šolta zum Verkauf an.

LAGE

Diese exklusive Villa befindet sich auf der Insel Šolta in Nečujam, in erster Reihe zum kristallklaren Meer. Nečujam ist die größte Bucht der Insel Šolta und einer ihrer bekanntesten Badeorte. Ihren Namen verdankt sie der Stille, da die Bucht auf natürliche Weise vor Wind und Meereslärm geschützt ist und so eine besonders friedliche Atmosphäre schafft. Der Ort ist umgeben von dichten Pinienwäldern, zahlreichen Stränden und einsamen Buchten, die sich ideal zum Schwimmen und Entspannen in absoluter Privatsphäre eignen. Eine Promenade entlang des Meeres verbindet die gesamte Bucht, und das Meer ist dank des geschlossenen Meeresschutzgebiets außergewöhnlich sauber. Nečujam ist ein Reiseziel für alle, die eine Kombination aus Naturschönheit, Ruhe und guter Infrastruktur suchen.

Die nur wenige Kilometer von Split entfernte Insel Šolta zählt zu den letzten wahren Perlen des authentischen Mittelmeers. Sie ist bekannt für ihre Olivenhaine, Weinberge, Imkerei, erstklassigen Salbeihonig, hausgemachtes Öl und traditionelle Fischerdörfer wie Maslinica, Stomorska und Rogač. Die Insel bietet eine gelungene Kombination aus entspanntem Inselleben und der Nähe zu einer Großstadt Split ist in 2030 Minuten mit dem Schnellboot oder in 5060 Minuten mit der Fähre erreichbar. Šolta ist ein ideales Reiseziel für Luxusurlauber, Yachtbesitzer, Erholungssuchende und alle, die unberührte Natur und Ruhe abseits des Massentourismus suchen.

BESCHREIBUNG

Exklusive, moderne Villa mit Pool in erster Reihe zum Meer zu verkaufen eine seltene Gelegenheit auf dem Luxusimmobilienmarkt. Die Villa ist neu erbaut, nur wenige Details im Außenbereich müssen noch fertiggestellt werden, um ihr volles Potenzial zu entfalten.
Das Grundstück, auf dem die Villa steht, hat eine Gesamtfläche von 690 Quadratmetern. Die Wohnfläche beträgt 260 Quadratmeter und erstreckt sich über Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. Zusätzlich gibt es ein separates, geräumiges Apartment.

Das Erdgeschoss besteht aus einer eleganten, lichtdurchfluteten Küche mit Essbereich. Eine große Schiebewand führt auf eine überdachte Terrasse mit Esstisch und Pool mit Liegewiese. Durch das Öffnen der Wände verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem beeindruckenden Ganzen eine architektonisch herausragende Lösung.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein separater Bereich mit finnischer Sauna, Technikraum und Badezimmer.

Die Innentreppe mit Glasgeländer führt ins Obergeschoss. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Vom Bett aus genießt man einen wunderschönen, unverbauten Meerblick. Vor dem Zimmer liegt ein Wohnbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse der ideale Ort, um den Sonnenuntergang zu entspannen.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Meerblick. Eines davon verfügt über eine geräumige Terrasse mit Whirlpool und einem wahrhaft spektakulären Ausblick.

Die Villa bietet außerdem ein separates, komplett ausgestattetes Apartment mit eigenem Eingang.

Die Villa ist mit hochwertigen, sorgfältig ausgewählten Möbeln komplett eingerichtet. Alle Räume sind mit elektrischen Rollläden und Klimaanlage ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Warmwasser wird über einen zentralen Boiler bereitgestellt.
Hinter dem Gebäude befinden sich drei Parkplätze. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es entlang der Strandpromenade.

Für alle Fragen und Informationen oder um einen Termin für eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne noch heute.
Unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/uber-uns können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen.

ID CODE: 6080

Tanja Lucić
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