Einfamilienhaus 42000 m², Mali Lošinj

EXKLUSIVES ANGEBOT: Anwesen in der Bucht von Trasorka – Zwei Häuser und 42.000 m² auf Lošinj. Einzigartiges Anwesen mit eigener Bucht, großem Strand und kompletter Infrastruktur. Wir bieten Ihnen eine echte Rarität auf dem Immobilienmarkt: Ein großzügiges Privatgrundstück mit 42.000 m² und zwei rechtlich einwandfreien Häusern direkt am Meer. Das Anwesen befindet sich in der wunderschönen Lage von Trasorka im Süden der Insel Lošinj. Dieses Angebot ist eine seltene Gelegenheit, 100 % Eigentum an einer Immobilie in einem Naturschutzgebiet zu erwerben. Es ist der perfekte Rückzugsort für alle, die absolute Privatsphäre und unberührte Natur suchen, aber nicht auf Komfort und gute Erreichbarkeit verzichten möchten.

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Wichtigste Vorteile der Immobilie: • Lage in Trasorka: Ein prestigeträchtiger Teil der Insel mit heilsamem Mikroklima. • Grundstücksfläche 42.000 m²: Umgeben von unberührter Natur und jahrhundertealten Olivenbäumen. • Zwei Strände: o Private Bucht direkt neben dem Haus: Ideal zum sicheren Ankern eines Bootes. • Großer Privatstrand: An der Südseite des Grundstücks gelegen. • Zwei separate Gebäude: Hauptvilla (168 m²) und ein kleineres Steinhaus (42 m²).

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Infrastruktur und Anbindung (Einzigartiger Vorteil): Im Gegensatz zu anderen abgelegenen Anwesen an der Adria bietet dieses Anwesen vollen Komfort: • Strom und Wasser: Beide Häuser sind vollständig an das Stromnetz angeschlossen und verfügen über eine gesicherte Wasserversorgung. Sie sind nicht auf Generatoren oder begrenzte Wasserquellen angewiesen. • Hervorragende Anbindung: Eine gut ausgebaute Zufahrtsstraße führt zum Grundstück und ist auch mit Pkw der Oberklasse problemlos befahrbar (kein Geländewagen erforderlich). Sie erreichen Ihr Zuhause bequem.

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Detaillierte Beschreibung der Immobilie: 1. Luxuriöse Hauptvilla (168 m²): Eine großzügige Residenz, die maximalen Komfort bietet. • Innenbereich: 2 geräumige Schlafzimmer mit Doppelbetten, großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, voll ausgestattete Küche mit Essbereich. • Badezimmer: 2 Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche). • Außenbereich: Eingezäunter Garten für Privatsphäre, große Sonnenterrassen, Essbereich im Freien, Grill und Außendusche. 2. Kleineres Steinhaus (42 m²) – „Haus am Meer“: Authentische mediterrane Architektur, nur wenige Schritte vom Wasser entfernt. • Aufteilung: Separate Einheit, ideal für Gäste, Personal oder als Strandunterkunft. • Atmosphäre: Originale Steinelemente kombiniert mit modernem Komfort, absolute Ruhe und Meerblick.

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Lage und Potenzial: Die Insel Lošinj und insbesondere die Bucht von Trasorka sind seit jeher als klimatischer Kurort bekannt. • Gesundheit und Entspannung: Die einzigartige Mischung aus Meeresbrise und ätherischen Ölen des Kiefernwaldes wirkt wie ein natürlicher Inhalator. • Privatsphäre: Die Unterkunft liegt ca. 30 Autominuten vom Zentrum von Mali Lošinj entfernt. Dank des Baustopps in diesem Gebiet können Sie sicher sein, dass Ihre Aussicht und Ruhe erhalten bleiben.

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Entfernungen: • Mali Lošinj (Zentrum): ca. 30 Autominuten • Flughafen Mali Lošinj: ca. 40 Minuten Fahrtzeit • Flughafen Rijeka: 104 km • Flughafen Zagreb: 282 km • Prag: 785 km • Wien: 555 km • München: 661 km

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Kontakt und Konditionen Werden Sie Eigentümer einer Immobilie, in der unberührte Natur auf luxuriösen Komfort und moderne Infrastruktur trifft. Maklerprovision: 3 % + MwSt. (inkl. vollständiger Rechtsberatung). Ansprechpartner: Ladislav Kreiner Telefon: +420 602 405 298 E-Mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr

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