Dreizimmerwohnung zweite Etage, Povljana

Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Moderne Wohnung mit Dachterrasse und Meerblick, Povljana
In ruhiger Lage in Povljana auf der Insel Pag befindet sich dieses moderne Wohngebäude im Bau. Kaiser Immobilien bietet Ihnen diese attraktive Wohnung im zweiten Obergeschoss zum Kauf an. Sie vereint modernes Design, Komfort und einen spektakulären Meerblick.

ÜBER DIE WOHNUNG:
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt 52 m² und bietet einen durchdachten Grundriss. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die großzügige, 72 m² große private Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer. Zur Wohnung gehört außerdem ein 13,5 m² großer Außenstellplatz.

RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer: 21,26 m²
Badezimmer: 4,40 m²
Schlafzimmer 1: 9,02 m²
Schlafzimmer 2: 9,70 m²
Flur: 4,70 m²
WC: 1,91 m²
Kleiderschrank: 1,00 m²
Loggia: 2,84 m²
Balkon: 6,35 m² BESONDERE VORTEILE UND LAGE: Private Dachterrasse: Großzügige 72 m² mit Meerblick, ideal für die Aufstellung eines Whirlpools, einer Pergola, Liegestühlen oder Loungemöbeln. Optional kann die gesamte Dachterrasse erworben werden, wodurch sich die private Außenfläche auf beeindruckende 145 m² erweitert.
Lage: Ruhige und attraktive Lage in Povljana, nur ca. 600 Meter vom Meer entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen für einen komfortablen Aufenthalt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Neubau: Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich Anfang 2026 fertiggestellt. Es handelt sich um Eigentumswohnungen, die über alle erforderlichen Dokumente, einschließlich einer Nutzungsgenehmigung, verfügen.

Parken: Zu jeder Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine Immobilie für den eigenen Urlaub oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung suchen. Nutzen Sie diese einmalige Chance und erwerben Sie eine moderne Wohnung mit einer der schönsten Dachterrassen der Insel Pag!

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf der Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsakts fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.

Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte:
Joško Bašić
E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr
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