Einfamilienhaus 279 m², neu, Malinska

Im Rahmen des Kvarner-Immobilienangebots verkauft die Agentur Stan Grad Immobilien ein exklusives Designprojekt – eine Luxusvilla in der nördlichen Adria-Mittelmeerregion, der Insel Krk, auf dem höchsten Punkt der Küstenstadt Malinska mit bezauberndem Blick auf das Meer. Diese freistehende Villa ist ideal für alle, die einen luxuriösen Rückzugsort suchen, der nicht nur in den Sommermonaten, sondern das ganze Jahr über Privatsphäre bietet. Das äußerst attraktive Gebäude umfasst eine Bruttofläche von 279 m2, erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen (Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss) und bietet seinen Eigentümern einen angenehmen Wohnraum. Im Untergeschoss gibt es einen sorgfältig gestalteten Raum mit einem Fitnessraum, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette und einem Abstellraum. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch ein offenes Konzept aus einer geräumigen Küche mit Esszimmer und einem von einer Glaswand umgebenen Wohnzimmer mit Blick auf die überdachte Außenterrasse und den Pool aus. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei luxuriös ausgestattete Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Eine Innentreppe führt in die erste Etage dieses beeindruckenden Gebäudes, wo sich weitere Hauptschlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein Abstellraum und eine großzügige Terrasse von 72,23 m2 mit Sonnendeck und Whirlpool befinden. Der Mehrwert dieses gesamten Gebäudes ergibt sich aus dem sorgfältig gestalteten Garten mit einem 32 m² großen Swimmingpool und einer Liegewiese sowie einer Terrasse mit Außenküche, die zusammen den Raum ideal für Zusammenkünfte im Freien und zum Genießen der Sonne machen. Die Villa befindet sich in einem einzigartigen Resort, das aus 5 Villen besteht. Es ist wichtig zu beachten, dass die Eigentümer über einen Tennisplatz, einen Basketballplatz, einen Minigolfplatz, ein offenes Fitnessstudio, einen Kinderpark und einen Boccia-Platz verfügen werden. Die Anlage und das weitläufige Gelände dieses prestigeträchtigen Anwesens ermöglichen das Parken mehrerer Fahrzeuge und gewährleisten so Praktikabilität und Komfort für die Eigentümer und ihre Gäste. Das betreffende Haus ist Eigentum einer Körperschaftsschuld und unterliegt bei der Eigentumsübertragung der Berechnung der Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %. Der Verkäufer garantiert eine schnelle Übertragung der Eigentumsrechte sowie eine ordnungsgemäße Eigentums- und technische Dokumentation. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf der Insel Krk. Wenn Sie sich für uns entscheiden, unterstützt Sie unser Expertenteam gerne bei der Eigentumsübertragung und Abrechnung von Versorgungsanschlüssen auf Ihren Namen. Erleben Sie Luxus, Privatsphäre und Einzigartigkeit in unserer herrlichen Villa auf der Insel Krk. Ihre Oase der Ruhe wartet auf Sie!

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Ivan Radman
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