Einfamilienhaus 270 m², neu, Centar, Luka, Finida, Umag

UMAG – ELEGANTE, MODERNE VILLA MIT PRIVATPOOL UND APARTMENTS

In einer ruhigen und attraktiven Lage, nur 4 km von Umag und den Stränden entfernt, befindet sich diese neu gebaute Villa mit drei Apartments, ideal für den Eigenbedarf oder als Mietinvestition. Das Haus kombiniert hochwertige Bauweise, einen funktionalen Grundriss und elegantes Design. Es richtet sich an Käufer, die gehobenes Wohnen, Natur und vollständige Privatsphäre schätzen. Das Leben hier verläuft langsamer, sauberer und authentischer, Architektur und Landschaft schaffen Harmonie an jedem Punkt. Die Villa liegt ideal in der Nähe von Umag, Novigrad und Buje und ist gleichzeitig hervorragend mit dem restlichen Europa verbunden. Der Flughafen Pula ist 45 Minuten entfernt, Triest eine Stunde, Venedig weniger als zwei Stunden, was einen schnellen und einfachen Zugang zu diesem Zuhause ermöglicht.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ein-Zimmer-Apartments, perfekt für Gäste oder eine kleine Familie. Im ersten Stock gibt es ein großes Apartment mit drei Schlafzimmern, das leicht in zwei funktionale Einheiten unterteilt werden kann und so Flexibilität und zusätzliche Mieteinnahmen bietet.

Der Hof ist sorgfältig gestaltet und umfasst einen Gemeinschaftspool sowie Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Das Haus verfügt zudem über eine Taverne zum geselligen Beisammensein und Entspannen mit Familie und Freunden.

Die Immobilie wird voll ausgestattet und möbliert verkauft, mit installierter Klimaanlage, sodass ein sofortiger Einzug ohne zusätzliche Investitionen möglich ist.

Dank der erstklassigen Lage und des wachsenden Interesses an Luxusimmobilien in Istrien stellt diese Immobilie eine Investition dar, die ihren Wert zuverlässig erhält und steigert. Diese Villa ist mehr als ein Zuhause — sie ist eine Lebensstilentscheidung: ruhiger, hochwertiger und voller Vorteile modernen Luxus’, ohne Hektik, Lärm oder Kompromisse.

Dieses Haus vereint ruhige Lage, Nähe zum Meer und zu den Stränden sowie die Praktikabilität moderner Bauweise – ideal für das Familienleben oder eine erfolgreiche touristische Investition, mit Privatsphäre, Komfort und voller Freiheit, im Einklang mit der Natur zu leben.