Einfamilienhaus 300 m², Labin

Die wunderschöne Villa ist eine echte Oase, die mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail komplett renoviert und umgestaltet wurde. Es befindet sich in ruhiger Lage, etwas außerhalb der historischen Altstadt von Labin, sodass Sie gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre des Wohnviertels genießen können. Das Innere der Villa ist elegant und stilvoll eingerichtet, mit hochwertigen Möbeln und modernem Inhalt. Das offene Konzept von Wohnzimmer, Esszimmer und Küche schafft eine freundliche Umgebung für geselliges Beisammensein und Unterhaltung mit Familie und Freunden. Die Villa verfügt über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 300 Quadratmetern, die sich über zwei Etagen erstreckt, mit einem zusätzlichen Nebengebäude. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit hoher Decke, das direkten Zugang zur Terrasse, zum Pool und zum Garten bietet. Über einen großzügigen Durchgang mit offenem Kamin gelangt man in das Esszimmer, das durch eine Treppe abgetrennt ist. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer Terrasse mit Whirlpool. Das Besondere der Villa ist der Wellnessbereich, der eine große Badewanne, eine Infrarotsauna und einen beheizten Außenwhirlpool umfasst. Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad (en Suite). Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon mit Sitzgelegenheiten im Freien und bieten eine schöne Aussicht. Neben dem Haupthaus gibt es auch einen separaten Anbau mit drei weiteren Räumen, die sich ideal als Büro, Werkstatt oder Lager nutzen lassen und Ihnen so zusätzliche Flexibilität und Funktionalität bieten. Der architektonische Stil dieser Villa entspricht auch nach heutigen Maßstäben höchsten Ansprüchen. Die Fundamente sind massiv gebaut und die Statik des Gebäudes durch Betonstürze und Stahl hervorragend verstärkt, was nicht nur eine außergewöhnliche Stabilität, sondern auch eine wirksame Schalldämmung zwischen Räumen und Etagen gewährleistet. Eine solche Bauqualität ist in der heutigen Welt selten. Alle technischen Komponenten des Gebäudes, einschließlich Elektroinstallation, Sanitär und Klimaanlage, wurden im Jahr 2023 komplett renoviert, entsprechen den neuesten Standards und ermöglichen Ihnen ein sorgenfreies und modernes Wohnen. Diese Villa bietet die richtige Balance zwischen Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die dem hektischen Alltag entfliehen und Ruhe und Frieden genießen möchten, während sie gleichzeitig in der Nähe aller Attraktionen sind, die Labina zu bieten hat. Für weitere Informationen und/oder Besichtigungen wenden Sie sich vertrauensvoll an einen lizenzierten Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung in Immobilientransaktionen: LORENA KOGEJ Lizenzierter Agent Mobil 091/738-7200 Telefon 052/639-276 lorena.kogej@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1510290 Lorena Kogej Agent s licencom Mob: 091/738-7200 Tel: 052/639-276 E-mail: lorena.kogej@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com