Einfamilienhaus 200 m², Ližnjan

Zum Verkauf steht ein unfertiges Haus in Ližnjan, das sich auf einem äußerst attraktiven Baugrundstück von 1113 m2 befindet, nur einen Kilometer von der Adriaküste entfernt. Dieses derzeit im Bau befindliche Rohbau-Haus hat eine geplante Fläche von 400 m2. Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein kleineres 100 m2 großes Gebäude, inklusive eines großzügigen 100 m2 großen Kellers. Alle notwendigen Gemeinschaftsanschlüsse, darunter Drehstrom, Wasser und eine Zweikammer-Klärgrube, sind bereits vorhanden. Das Erdgeschoss des Hauses verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie ein elegantes Badezimmer. Im ersten Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon mit herrlicher Aussicht geplant. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine großzügige Terrasse von ca. 20 m2, ideal zum Genießen ruhiger Momente. Der Grundriss jeder Etage beträgt 48 m2, und die PVC-Tischlerei wird derzeit installiert, was die Energieeffizienz des Hauses deutlich verbessern wird. Das Haus verfügt über eine gültige Baugenehmigung, die dem zukünftigen Eigentümer die Flexibilität gibt, den Bau nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen fortzusetzen. Der Zugang zum Grundstück ist bequem vom öffentlichen Bereich aus möglich. Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ihr Traumhaus in einer ruhigen Umgebung schaffen und gleichzeitig die Nähe zur Adria genießen möchten. Die günstige Lage und die Möglichkeit der Anpassung an persönliche Vorlieben machen es zu einer idealen Investition für diejenigen, die eine Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Nähe zur Natur suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie können Sie sich gerne an uns wenden. Bitte beachten Sie, dass das Werkzeug auf den Bildern nicht im Preis inbegriffen ist und nicht zum Verkauf steht. ID CODE: IS1510518 Adrijano Bilan Asistent u posredovanju Mob: 099/626-9626 Tel: 052 645 444 E-mail: adrijano.bilan@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com