Single-family detached house 200 m², Šibenik

Kuća s potencijalom u Brodarici pored Šibenika

Posredujemo u prodaji kuće koja se nalazi u Brodarici pored Šibenika, šarmantnom naselju smještenom neposredno uz Šibenik, s prekrasnim plažama i slikovitim obalnim pejzažem. Brodarica je poznata po svojoj mirnoj atmosferi, blizini gradskim sadržajima i jednostavnom pristupu okolnim turističkim atrakcijama.

Kuća se nalazi na glavnoj cesti D-8 i  na raskrižju dviju lokalnih cesta, na čestici ukupne površine 640 m². Tlocrtno, kuća obuhvaća 176 m², s više razina:

- Podrum: Sadrži garažu i dodatni podrumski prostor, savršen za skladištenje ili radionicu.
- Prizemlje: U roh bau fazi, s površinom od 100 m². Ovaj prostor nudi široke mogućnosti za prilagodbu prema vašim potrebama.
- Prvi kat: Naseljen  stan od 100 m², koji zahtjeva adaptaciju ako želite stan po svom ukusu.
- Potkrovlje: Također u roh bau fazi, pružajući dodatne opcije za proširenje ili preinake.

Dvorište oko kuće je kultivirano s mediteranskim vrtom i prostorom za parkiranje za 2 automobila. Osim toga, kuća je udaljena oko 200 metara od plaže, s kolnim i pješačkim pristupom ispod magistrale. U blizini su sve potrebne usluge: trgovina, pošta, ambulanta, mesnica, pekara, što pruža veliku praktičnost.

Ovaj objekt nudi više mogućnosti:

- Stambeno-poslovni: Može se koristiti kao restoran, trgovina, pekara, ordinacija, s parkingom i dva stana.
- Stambeni: Može biti izvrsna investicija za turistički najam ili kao obiteljski dom.

Ova kuća predstavlja jedinstvenu priliku za one koji traže dom u blizini mora s potencijalom za daljnji razvoj ili poslovne mogućnosti. Ne propustite ovu priliku!

Agencijska Provizija:
Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene. Ova provizija uključuje sve potrebne korake za siguran i brz proces kupoprodaje, uključujući izradu predugovora, kupoprodajnog ugovora, prijenos režijskih troškova i druge popratne radnje.

Poslovna Politika:
Naša agencija pridaje veliku važnost transparentnosti i profesionalnosti. Organiziramo razgledavanje nekretnine tek nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, osiguravajući time sigurnost i zaštitu interesa svih strana u procesu.

Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas putem e-maila.:

Jurica Pažanin

 E-mail: jurica.pazanin@c21.hr