Single-family detached house 150 m², Marina

Kuća s velikim potencijalom u mirnom dijelu Vinišća – 300 m od mora!

Posredujemo u prodaji kuće koja se nalazi u Vinišću, smještene u mirnom dijelu mjesta, svega 300 metara udaljena od mora. Ova nekretnina, iako zahtijeva ozbiljnu adaptaciju, nudi odlične temelje za stvaranje udobnog obiteljskog doma ili luksuzne kuće za odmor.

Kuća se nalazi na prostranoj parceli od 493 m2, dok tlocrtna površina objekta iznosi 75 m2. Objekt je legaliziran i ucrtan, s urednim vlasništvom – nema dodatnih administrativnih obaveza.

Raspored prostorija:

Prizemlje

- Dnevni boravak s kuhinjom


- Jedna spavaća soba


- Kupaonica


- Skladišni prostor / ostava


- Unutarnje stubište koje vodi na kat



Kat

- Tri spavaće sobe


- Dvije sobe imaju izlaz na lođu s pogledom na okolinu



Dodatni prostori i potencijal:

U sklopu kuće nalazi se i poseban pomoćni objekt površine cca 20 m2, koji se može preurediti u ljetnu kuhinju s roštiljem i prostorom za zajednička druženja, čime se dodatno podiže vrijednost i funkcionalnost imanja.

Dvorište pruža mogućnost postavljanja bazena, što bi u kombinaciji s uređenjem kuće stvorilo ambijent luksuzne vile s privatnošću i mediteranskim ugođajem – idealno za turizam ili osobni užitak.

Tehničke informacije i oprema:

- Nova vanjska i unutrašnja stolarija – već zamijenjena


- Osiguran privatni parking


- Priključci: struja, javna voda, dvije gustirne za dodatnu opskrbu vodom


- Kuća je legalizirana i ucrtana


- Mogućnost rekonstrukcije prema želji



Za koga je ova nekretnina?

Ova kuća idealna je za kupce koji žele kombinaciju mira, blizine mora i mogućnosti stvaranja personalizirane nekretnine. Bilo da tražite dom za svoju obitelj, kuću za ljeto ili investiciju u turistički najam – ovaj objekt pruža sjajnu osnovu za dugoročno zadovoljstvo i povrat uloženog.

Lokacija: Vinišće – tiho mjesto s kristalno čistim morem, 20-ak minuta vožnje od Trogira i manje od sat vremena od Splita i zračne luke.

Agencijska Provizija:

Kupac plaća agencijsku proviziju od 2% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene. Ova provizija uključuje sve potrebne korake za siguran i brz proces kupoprodaje, uključujući izradu predugovora i/ili kupoprodajnog ugovora, prijenos režijskih troškova i druge popratne radnje.

Poslovna Politika:

Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana, te nudimo ekskluzivnost i diskreciju pri prezentaciji ove jedinstvene nekretnine.

Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas putem e-maila:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Vaš licencirani agent za nekretnine