Commercial property for Sale

€ 570,000
Yes
3,834 m²
G - M

Note

Listing updated on 12/09/2025
Description

reference: EK-1196183

EKSLUZIVNA PRODAJA - Štuti, u Višnjanu, uz glavnu cestu Baderna - Višnjan: prodaje se stambeno-ugostiteljski objekt ukupne površine 1911m2 (kuća, gosp.zgrada,dvorište,oranica).

Uz nekretninu se nalazi atraktivno zemljište, u mirnom i zelenom okruženju, idealno za investiciju ili turizam. Zemljište se nalazi unutar građevinskog područja te pruža brojne mogućnosti za razvoj manjih turističkih ili stambenih projekata.

Ukupne površine 9.255 m2, nekretnina posjeduje priključak struje i vode.

Prilika za investiciju!

Z.k. ul. 987, k.č. 284/1 ZGR. – poslovno-stambena zgrada
· Površina: 1.911 m²
o Zgrada 548 m²
o Dvorište 1.363 m²

Z.k. ul. 1233, k.č. 1362/1 – šuma
· Površina: 9.255 m²
o Unutar građevinskog područja: 2.934 m²
o Izvan građevinskog područja: 6.321 m²

6/18 suvlasničkog dijela na k.č. 1390/2 – pašnjak/put (Z.k. ul. 254)
· Površina: 334 m²
o Unutar GP: 48 m²
o Izvan GP: 63 m²


Cijena:
· 570.000 EUR – jednokratno
ili
· 650.000 EUR – uz kreditiranje banke:
o Kamatna stopa: 2,50% godišnje (fiksna)
o Rok otplate: 20 godina
o 15% vlastitog učešća

Nekretnine oglašene na službenim stranicama IKB-a prodaju se po oglašenoj cijeni te nisu podložne agencijskoj proviziji.
Za dodatne informacije obratite nam se sa povjerenjem na telefon 052/702-329 ili upitom na imovina@ikb.hr
Features
Contract
Sale | Income property
Type
Commercial property
Surface
3,834 m²
Rooms
Double entrance
Floor
2 floors: from Ground floor to Mezzanine floor
Building floors
2
Last commercial activity
Grocery - Deli
Availability
Available
Other features
  • Driveway
  • Flue
Surface detail

Shop - Commercial property

Floor
Mezzanine floor
Surface
548.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
548.0 m²

Forecourt

Floor
Ground floor
Surface
1,363.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
408.9 m²

Forecourt

Floor
Ground floor
Surface
9,255.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
2,776.5 m²

Forecourt

Floor
Ground floor
Surface
334.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
100.2 m²
Price information
Price
€ 570,000
Price per m²
149 €/m²
New
Energy efficiency
  • Year of construction

    1995
  • Condition

    To be refurbished
  • Heating

    Central, with radiators, powered by gas oil
Floorplan
tlocrt
Discover every corner of the property
+20
Additional options

Contact the advertiser

Or