Stan se nalazi u samom centru Opatije, što znači da su sve bitne sadržaje i usluge nadohvat ruke – restorani, kafići, trgovine i, naravno, plaže. Blizina mora, svega nekoliko koraka, čini ovu nekretninu posebno privlačnom za ljubitelje mediteranskog stila života. Opatija je poznata po svojoj bogatoj povijesti, dugoj šetnici uz more, te predivnim parkovima, a ovaj stan pruža mogućnost života u samom srcu ovog predivnog primorskog gradića.

Zgrada
Stan se nalazi na prvom katu veličanstvene austrougarske vile, što mu daje dodatnu povijesnu vrijednost i šarm. Sama vila odiše arhitektonskom elegancijom tog vremena, s visokim stropovima, velikim prozorima i ukrasnim detaljima karakterističnim za razdoblje Austro-Ugarske. Ovaj povijesni kontekst pruža stanu poseban ugođaj, čineći ga jedinstvenim.

Raspored i Prostori
Stan je prostran i funkcionalno raspoređen, s ukupno nekoliko prostorija koje nude udobnost i privatnost.

Hodnik - Prostran hodnik vodi do svih prostorija u stanu i pruža osjećaj prostranosti odmah na ulazu.
Dnevni boravak - Veliki dnevni boravak pruža dovoljno prostora za opuštanje i zabavu. Prostor je svijetao, zahvaljujući velikim prozorima, te ima izlaz na terasu.
Kuhinja i blagovaonica - Moderno opremljena kuhinja s blagovaonicom, koja izlazi na veliku osunčanu terasu, idealna za obroke s pogledom na more. Kuhinja je potpuno opremljena, što čini pripremu hrane jednostavnom i ugodnom.
Dvije spavaće sobe - Obje spavaće sobe su prostrane, sa puno prirodne svjetlosti, pružajući dovoljno prostora za opuštanje i odmor. Spavaće sobe su idealne za obitelji ili goste.
Prostorija za ured - Posebna prostorija namijenjena za ured, što je velika prednost za one koji rade od kuće ili trebaju radni prostor unutar stana.
Terasa - Velika, sunčana terasa s predivnim pogledom na more idealna je za jutarnju kavu ili opuštanje tijekom večeri. Pogled na more daje stanu poseban mediteranski ugođaj.
Oprema i Tehnologija
Stan je kompletno opremljen modernim uređajima i instalacijama kako bi pružio maksimalnu udobnost:

Klima uređaji za grijanje i hlađenje, osiguravaju optimalnu temperaturu tijekom cijele godine.
Centralno grijanje na struju putem radijatora pruža dodatnu toplinu tijekom zimskih mjeseci.
Stan je opremljen svim potrebnim uređajima i namještajem, pa je spreman za useljenje bez dodatnih troškova.
Parkiranje
U sklopu vile se nalazi privatni parking, što je izuzetno važna prednost u centru grada. Najmu pripadaju dva parkirna mjesta, što omogućuje komforno parkiranje u svakom trenutku.

Ovaj stan predstavlja idealnu priliku za najam u predivnoj Opatiji. Njegova kombinacija povijesnog šarma, moderne opremljenosti i lokacije uz more čine ga savršenim za one koji traže luksuz, udobnost i stil. Prilika za boravak u ovom stanu znači uživanje u predivnom pogledu na more, blizini svih važnih sadržaja, te privatnosti i udobnosti koje pruža ovaj elegantan prostor.

RIJETKOST NA TRŽIŠTU !!

ID KOD AGENCIJE: 2086

Danijel Rubeša
Agent s licencom
Mob: +385 (0) 99 334 8207
Tel: +385 (0) 51 498 068
E-mail: danijel@exclusive-nekretnine.hr
www.exclusive-nekretnine.hr

Kristina Kopić
Agent s licencom
Mob: +385 (0) 99 785 6767
Tel: +385 (0) 51 498 068
E-mail: kristina@exclusive-nekretnine.hr
www.exclusive-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Gradski vodovod: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Telefon: da
Sustav grijanja: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 2
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 50
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Konoba: da
Namješteno: da
Tip stana: u stambenoj zgradi
Pogled na more: da
Godina zadnje adaptacije: 2020

ID CODE: 2086

Danijel Rubeša
Agent s licencom
Mob: +385 (0) 99 334 8207
Tel: +385 (0) 51 498 068
E-mail: danijel@exclusive-nekretnine.hr
www.exclusive-nekretnine.hr

Kristina Kopić
Agent s licencom
Mob: +385 (0) 99 785 6767
Tel: +385 (0) 51 498 068
E-mail: kristina@exclusive-nekretnine.hr
www.exclusive-nekretnine.hr

Croazia

Furnished

Apartment

active

3-room flat excellent condition, first floor, Centar, Opatija

ID CODE: 2086

Danijel Rubeša
Agent s licencom
Mob: +385 (0) 99 334 8207
Tel: +385 (0) 51 498 068
E-mail: danijel@exclusive-nekretnine.hr
www.exclusive-nekretnine.hr

Kristina Kopić
Agent s

ID CODE: 2086

Danijel Rubeša
Agent s licencom
Mob: +385 (0) 99 334 8207
Tel: +385 (0) 51 498 068
E...

3-room flat excellent condition, first floor, Centar, Opatija

Real estate listings in Opatija

Municipality of Opatija

Province of Primorje – Gorski Kotar

Real estate price in Opatija