U ponudi slobodnostojeća zgrada smještena je u općini Štokovci. Površina čestice je 1.334m2, višenamjenski gospodarsko proizvodni objekt bruto površine 460 m2 i površine dvorište površine 874 m2. Građevina je tlocrtnih gabarita, dimenzija 43,55 m x 12,45 m na najširim dijelovima. Fekalna odvodnja je izvedena spajanjem na vodonepropusnu sabirnicu. Do građevine je omogućen pristup vatrogasnim vozilima sa svih strana. Prizemlje sa sjevernim pročeljem dotiče apartman sa terasom koji se sastoji od: ulazne prostorije zatvorene terase, ured, wc, kupaone dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, velika spavaća soba i parkinga za automobile. 

Tehnički i funkcionalni opis objekta:
Lokacija: Općina Štokovci
Površina čestice: 1.334 m²
Ukupna površina objekta (bruto): 460 m²
Površina dvorišta: 874 m²
Namjena objekta: Gospodarsko proizvodni objekt

Opis građevine:
Tip: Slobodnostojeća zgrada
Tlocrtni gabariti: 43,55 m x 12,45 m (na najširim dijelovima)
Etažnost: Prizemlje
Konstrukcija: Čelična konstrukcija sa unutarnjom galerijom i stubištem za pristup dodatnom skladišnom prostoru, podijeljenom u više sektora površine 135 m²
Krov: ISO paneli debljine 10 cm
Industrijski pod: Novi, izveden nakon instalacije električnih i vodovodnih instalacija
Šator: uz zgradu se nalazi vrlo kvalitetan šator dimenzija 8 x 5 m (40 m²), korišten kao dodatno spremište ili prostor za materijal

Instalacije i infrastruktura
Električna energija:
Priključna snaga: 22 kW
Predviđena ugradnja limitatora (1x 0,0 A)
Vodoopskrba:
Nova vodoinstalacija s izolacijom
Kanalizacija:
Fekalna odvodnja spojena na vodonepropusnu sabirnicu
Ugrađeni upojni bunari i okusnica
Pristupačnost i sigurnost
Pristup vatrogasnim vozilima: Omogućen sa svih strana zgrade
Opis sadržaja – Prizemlje 
Apartmanski dio s terasom obuhvaća:
Ulaznu prostoriju (zatvorena terasa)
Ured
WC
Kupaonicu
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
Veliku spavaću sobu
Parking za automobile

Za potrebe rada zgrade gospodarsko-proizvodne namjene priključna električna snaga iznosi: 22 kW odnosno predviđena je ugradnja limitatora (1x 0,0 A) 
Kompletna instalacija vode u objektu je novo postavljena s izolacijom.
Nakon instalacije struje i vode u podove dodatno je napravljen novi industrijski pod.
Novi krov s pripadajućim olucima.
Upojni bunari, okusnica izolacija vanjskog dijela.
Čelična konstrukcija, galerija unutar poslovnog objekta s stubištem za dodatni skladišni prostor, podijeljen u više sektora.

Višenamjenski Poslovni Prostor u Općini Svetvinčenat hala trenutno u funkciji stolarskih i tiskarskih djelatnosti, smještena na rubu mirnog sela u Općini Svetvinčenat. 

Pristup: Osiguran pristupni put preko susjedne parcele uz upisanu stvarnu služnost
Lokacija: 9,5 km od Vodnjana i autoceste, 20 km od Pule

Iskoristite prednosti namjene i strateške lokacije te investirajte u prostor s velikim poslovnim potencijalom.

ID CODE: 1810

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr

Offer
A detached building located in the municipality of Štokovci. The plot area is 1,334 m², a multipurpose residential-commercial building of 460 m², and a yard area of 874 m². The building has permitted height within the ground floor. The building's footprint measures 43.55 m x 12.45 m at its widest parts. The sewage system is connected to a watertight collector. Access for fire trucks is enabled from all sides of the building.

Ground floor includes an apartment with a north facade and terrace:

Entrance room (enclosed terrace)

Office

WC

Bathroom

Living room with kitchen and dining area

Large bedroom

Parking for cars

Technical and functional description:

Location: Municipality of Štokovci

Plot area: 1,334 m²

Total building area (gross): 460 m²

Yard area: 874 m²

Purpose: Multipurpose residential-commercial building

Building description:

Type: Detached building

Footprint: 43.55 m x 12.45 m

Levels: Ground floor only, permitted height within ground floor

Construction: Steel structure with internal gallery and stairs to additional storage space (135 m² divided into multiple sectors)

Roof: 10 cm thick ISO panels

Industrial floor: New, installed after electrical and plumbing installations

Tent: Quality tent sized 8 x 5 m (40 m²) next to the building, used as additional storage or material space

Installations and infrastructure:

Electricity: connection power 22 kW, planned installation of limiter (1x 0.0 A) per NN104/2020, article 26

Water supply: new water installation with insulation

Sewage: fecal sewage connected to watertight collector, installed infiltration wells and taste chamber

Fire truck access available from all sides

Additional information:
The multipurpose commercial space in the Municipality of Svetvinčenat is currently used for carpentry and printing activities. Located on the edge of a quiet village, it offers versatile potential for conversion to distillery, craft beer production, various workshops, storage, or housing for workers and elderly care.

ID CODE: 1810

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr

Croazia

Office

active

Office for Sale

Offer
A detached building located in the municipality of Štokovci. The plot area is 1,334 m², a multipurpose residential-commercial building of 460 m², and a yard area of 874 m². The building has

Offer
A detached building located in the municipality of Štokovci. The plot area is 1,334 m², a mu...