Single-family detached house 80 m², new, Slavonski Brod

Nekretnina se nalazi u Runjaninovoj ulici, jednoj od mirnijih i ugodnijih lokacija za obiteljski život. U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić i osnovni gradski sadržaji, što ovu poziciju čini idealnom za obitelji i sve koji traže praktično i kvalitetno stanovanje.
Prodaje se cjelovita nekretnina ukupne površine 1.227 m2, koja se sastoji od dvije parcele:
građevinska parcela u Runjaninovoj, s ishodovanom građevinskom dozvolom i pomoćnim objektom
dodatno zemljište od 329 m2 s izlazom na Osječku ulicu, smješteno u S2 zoni, što značajno povećava funkcionalnost i vrijednost cijelog posjeda.
Na glavnoj građevinskoj parceli ishodovana je građevinska dozvola za izgradnju katnice. Glavna kuća još nije započeta, što budućem vlasniku omogućuje potpunu slobodu da odmah krene s gradnjom prema postojećem projektu i vlastitim željama. Parcela je pravilnog oblika, širine cca 23 m i dužine 41 m, što pruža odličan raspored budućih dvorišnih sadržaja.
U dvorištu je već dovršena moderna pomoćna zgrada od cca 80 m, uređena kao funkcionalan trosoban stan. Objekt ima krov na četiri vode, kvalitetnu izvedbu i veliku natkrivenu terasu s pecarom idealnu za druženja i boravak na otvorenom tijekom cijele godine.
Obje parcele zajedno čine veliku, uređenu i vrlo praktičnu cjelinu. Dovoljno je prostora za izgradnju planirane katnice, parking, hortikulturu, dodatne sadržaje ili razvoj i gradnju prema idejama budućeg vlasnika.
Sva infrastruktura je spojena: voda, plin i trofazna struja. Pomoćni objekt ima vlastito plinsko brojilo, što omogućuje potpuno neovisno korištenje.
Nekretnina se prodaje isključivo kao cjelina: građevinska parcela + važeća građevinska dozvola + dovršeni trosobni stan u pomoćnoj zgradi + dodatno zemljište od 329 m s izlazom na Osječku ulicu (S2 zona).