3-room flat new, first floor, Ludbreg

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s344)
EUROESTATE isključivo posredovanje
KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU PRILIKOM KUPNJE NEKRETNINA IZ NAŠE PONUDE.

EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA, A+ energetski razred, zgrada sa ukupno 15 stanova.

Prodaje se 3 - sobni stan neto korisne površine 87.40 m2 na 1. katu stambene zgrade u Ludbregu.

- planirani dovršetak izgradnje je u travnju 2026. godine,
- kvalitetna novogradnja, armirani protupotresni zidovi zgrade,
- nisko energetska gradnja, termo fasada debljine 15 cm,
- zgrada ima dva dizala,
- stan ima zasebni sustav grijanja i hlađenja pomoću električne dizalice topline,
- podno grijanje u svim prostorijama stana, sa zasebnim namještanjem temperature,
- na podovima stana keramika i parket,
- vanjska PVC stolarija sa aluminijskim roletama sa elektromotorima,
- protuprovalna ulazna vrata stana, videoportafon,
- stanu pripada podrumsko spremište površine 4 m2,
- kupac može prema potrebi odabrati parkirno mjesto površine 16.50 m2 (NKP 8.25 m2) u garaži u suterenu zgrade za 23.925,00 EUR-a ili vanjsko natkriveno parkirno mjesto površine 15.45 m2 (NKP 4.64 m2) za 13.456,00 EUR-a,
- uredno etažno vlasništvo pravne osobe 1/1, bez zapreka za prijenos na kupca,
- stanovi, spremišta i parkirna mjesta su u sustavu PDV-a pa kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %),

PROSTORIJE STANA: vidjeti priloženi tlocrt (S8) i popis prostorija sa površinama

ZA RAZGLEDAVANJE NEKRETNINE NAZOVITE NAS NA 098 652 059, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se troškovi.