3-room flat new, first floor, Ludbreg

EUROESTATE isključivo posredovanje

EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA, A+ energetski razred, zgrada sa ukupno 15 stanova.

PRETPRODAJA STANOVA U NOVOJ STAMBENOJ ZGRADI U CENTRU LUDBREGA.

Prodaje se 3-sobni stan neto korisne površine 87,40 m2 na prvom katu stambene zgrade u Ludbregu.

- planirani dovršetak izgradnje je krajem 2025. godine,

- kvalitetna novogradnja, armirani protupotresni zidovi zgrade,

- niskoenergetska gradnja, termo fasada debljine 15 cm,

- zgrada ima dva dizala,

- stan ima zasebni sustav grijanja i hlađenja pomoću električne dizalice topline,

- podno grijanje u svim prostorijama stana, sa zasebnim namještanjem temperature,

- na podovima stana keramika i parket,

- vanjska PVC stolarija sa aluminijskim roletama sa elektromotorima,

- protuprovalna ulazna vrata stana, videoportafon,

- kupac može odabrati podrumsko spremište različitih površina (2,65 m2, 2,78 m2, 2,83 m2, 2,95 m2 ili 6,10 m2),

- kupac može odabrati parkirno mjesto površine 16,50 m2 u garaži ili natkriveno parkirno mjesto površine 15,45 m2,

- spremišta i parkirna mjesta se dodatno naplaćuju (neto korisna površina s koeficijentom spremišta ili parkirnog mjesta x 2800 EUR-a),

- neto korisne površine spremišta i parkirnih mjesta nalaze se u prilogu (fotografijama) oglasa,

- uredno etažno vlasništvo 1/1, bez zapreka za prijenos na kupca,

- stanovi, spremišta i parkirna mjesta su u sustavu PDV-a pa kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %),



PROSTORIJE STANA: vidjeti priloženi tlocrt (S8) i popis prostorija sa površinama



ZA VIŠE INFORMACIJA I OBILAZAK NEKRETNINE NAZOVITE NAS NA 098 652 059, HVALA !

Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.