3-room flat new, ground floor, Sračinec

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s503)

EUROESTATE isključivo posredovanje.
KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU PRILIKOM KUPNJE NEKRETNINA IZ NAŠE PONUDE.

PRETPRODAJA 3 - sobnog dvoetažnog stana sa dvorištem u modernoj urbanoj vili u izgradnji u Sračincu.

- točnu lokaciju predmetne nekretnine možete dobiti kod nas u uredu ili na razgledu nekretnine,
- stan oznake S1 površine je 76 m2, a pripada mu vrt površine 28.38 m2 i jedno parkirno mjesto površine 12,50 m2 otvorenog tipa u dvorištu zgrade,
- ukupna bruto površina nekretnine je 117.87 m2, a neto obračunska korisna površina nekretnine je 81.34 m2,
- stan se nalazi u urbanoj vili sa ukupno četiri stana,
- mirna lokacija zgrade sa novoizgrađenim kućama u okruženju,
- udaljeno od centra Varaždina 4 kilometara,
- stan ima zasebni ulaz i ograđeno dvorište,
- useljivo u proljeće 2026. godine,
- etažno centralno grijanje na protočni plinski kondenzacijski bojler,
- podno grijanje u kupaonici na katu stana, u ostalim prostorijama radijatorsko,
- uz doplatu je moguća izvedba podnog grijanja u cijelom stanu,
- klimatizirano 2 x (prizemlje i kat),
- vanjska stolarija – pvc, 3 slojna,
- podovi: keramika i parketi,
- klasična gradnja opekom + termo fasada 15 cm,
- zasebna brojila stana (električna energija, voda, plin),
- uredno etažno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,
- stan je u sustavu pdv-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%)
- mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta površine 12.50 m2 u dvorištu zgrade po cijeni od 5.625,00 EUR-a

NAČIN ISPLATE CIJENE:
1. nakon zaključenja predugovora kupac uplaćuje 1000 eura za rezervaciju stana,
2. nakon pravomoćnosti građevinske dozvole kupac uplaćuje kaparu u visini od 10 % cijene stana
3. nakon izgradnje stana kupac isplaćuje ostatak cijene stana (kreditom ili vlastitim novčanim sredstvima)

PROSTORIJE STANA S1: vidjeti priložene tlocrte
PRIZEMLJE: natkriveni ulaz, ulazni prostor, wc, stubište, izba, kuhinja sa dnevnim boravkom, dvorište
KAT: stubište i hodnik, dvije sobe, kupaona sa wc-om, garderoba
PARKIRNO MJESTO

ZA VIŠE INFORMACIJA I OBILAZAK NEKRETNINE NAZOVITE NAS NA 098 652 059, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.