4-room flat new, first floor, Varaždin

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s589)

KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KUPNJOM NEKRETNINE IZ NAŠE PONUDE MOGU SUDJELOVATI U NAŠOJ NAGRADNOJ IGRI I OSVOJITI CITROEN C3 !

NAGRADNA IGRA TRAJE OD 01.03.2026. - 01.03.2027., A PRAVILA SU DOSTUPNA NA NAŠOJ STRANICI www.euroestate-nekretnine.hr

NOVOGRADNJA KOJA NUDI SAVRŠEN SPOJ MODERNOG DIZAJNA, VISOKE ENERGETSKE UČINKOVITOSTI I IZVANREDNE KVALITETE GRADNJE.
PRODAJE SE ekskluzivan stan u novogradnji bruto površine 112,74 m2 (NKP 104,59 m2) smješten na 1. katu stambeno-poslovne zgrade visoke kvalitete u mirnom i atraktivnom okruženju.
CIJENA: 3.500,00 EUR / m2 NKP (104,59 m2 x 3.500,00 eur) = 366.065,00 EUR

- završetak gradnje: kraj 2026. godine,
- zgrada je armirano betonske konstrukcije sa 20 cm debljine izolacijske fasade što osigurava toplinsku i zvučnu izolaciju,
- zgrada je opremljena modernim dizalom za dodatnu praktičnost,
- A+ energetski razred,
- orijentacija: jug - zapad,
- stan oznake S2 smješten je na 1. katu zgrade sa ukupno 4 stambene jedinice i 1 poslovnim prostorom,
- podno grijanje u svim prostorijama stana pomoću električne dizalice topline što osigurava energetski učinkovito i ugodno stanovanje,
- PVC stolarija sa 3-slojnim IZO staklima (vanjska u antracit boji / unutarnja bijela), osigurava optimalnu izolaciju i moderan izgled,
- ulazna vrata protuprovalna i protupožarna,
- terasne ograde izrađene od laserski rezanog metala,
- prodavatelj ima pravo na izmjenu projektom predviđene opreme za ugradnju u oglašenoj nekretnini koja je navedena u ovom oglasu, ali sve u dogovoru sa kupcem nekretnine,
- stanu S2 pripada jedno vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto + mogućnost kupnje parkirnog boksa površine 14,25 m2 (NKP 7,13 m2) u prizemlju zgrade sa vanjskim spremištem po cijeni od 24.955,00 EUR,
- način plaćanja: 30% iznosa kapare pri potpisu predugovora (ostatak po uporabnoj dozvoli),
- investitor je u sustavu PDV-a (kupac ne plaća porez na promet nekretnina 3%), - vlasništvo uredno, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,
- garantiramo sigurnost kupoprodajnog procesa,

PROSTORIJE NEKRETNINE: vidi priloženi tlocrt
- ulazni prostor, hodnik, master soba sa kupaonicom, dječja soba 1, dječja soba 2, kupaonica, gospodarstvo, WC, ostava, kuhinja, blagovaona / dnevni boravak, lođa + natkrivena terasa

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I RAZGLEDAVANJE ISTE MOLIMO KONTAKTIRAJTE NAS NA 099 674 2492 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM E - MAIL-a, HVALA !
Prilikom pregleda i kupnje nekretnine kupcima se ne naplaćuju nikakvi troškovi.
KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA S PRODAVATELJEM NEKRETNINE NAKON PREGLEDA ISTE.