Na prodaju je zemljište s izgrađenim roh-bau objektima i plaćenim komunalnim doprinosom za gradnju dviju modernih kuća unutar pažljivo planiranog stambenog projekta koji broji devet ekskluzivnih jedinica.

Projekt je smješten na rubnom dijelu mirnog istarskog naselja, okružen zelenilom i maslinicima, te predstavlja savršen spoj prirode, dizajna i komfora.

Kuća 1A ima 131,1 m² stambene površine na parceli od 488,1 m², dok kuća 1B ima jednaku površinu na zemljištu od 471,3 m² i uključuje bazen/spa od 36 m². 

Svaka jedinica ima dva parkirna mjesta i privatno dvorište.

U prizemlju je predviđen prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, kupaonica s tušem, dvije ostave i terasa od 22 m² s pogledom na vrt i bazen. 

Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, garderobom i balkonom, dok je dodatna prostorija predviđena za praonicu rublja.

Ova nekretnina pruža izvrsnu priliku za dovršetak po vlastitim željama, s već odrađenim ključnim dijelom investicije i riješenom komunalnom infrastrukturom. 

Lokacija omogućava idealan spoj mira i dostupnosti – u blizini su Poreč, jedan od najpoznatijih turističkih bisera Istre, te Rovinj, čuven po svojoj starogradskoj jezgri i šarmantnim kamenim ulicama. Okolica obiluje uređenim stazama i panoramskim cestama, savršenima za šetnju, trčanje ili vožnju biciklom, dok sama arhitektura kuća kombinira suvremeni dizajn, toplinu prirodnih materijala i funkcionalnost prostora. Poreč je udaljen svega 11 kilometara, a more i najbliže plaže nalaze se na 8,5 km.

Na terenu je voda i gradska kanalizacija već dostupna, dok je struja trenutno u fazi izrade.

Kuće su osmišljene kao savršeno mjesto za miran obiteljski život ili luksuzni odmor, s naglaskom na estetiku, kvalitetu gradnje i sklad s prirodnim okruženjem.

ID CODE: 87422

Tex  Immobilie
Agent s licencom
Mob: 0989826003
Tel: 0994705455
E-mail: info@tex-immobilie.com
www.tex-immobilie.com



ID CODE: 87422

Tex  Immobilie
Agent s licencom
Mob: 0989826003
Tel: 0994705455
E-mail: info@tex-immobilie.com
www.tex-immobilie.com

Croazia

balcony

terrace

Detached house

Multi-family detached house

active

Multi-family detached house 262 m², Luka, Poreč



ID CODE: 87422

Tex  Immobilie
Agent s licencom
Mob: 0989826003
Tel: 0994705455
E-mail: info@tex-i...

Multi-family detached house 262 m², Luka, Poreč

Real estate listings in Poreč

Municipality of Poreč

Province of Istria

Real estate price in Poreč