Building land for Sale

Građevinsko zemljište u Splitu, predio Kamena, veličine 1682m2 i po cijeni 230 eur/m2.

Za ovo područje utvrđena je mješovita namjena - pretežno stambena M1 i površina infrastrukturnih koridora. Na površinama mješovite - pretežito stambene namjene planirane građevine su pretežito stambene, a mogući su i sadržaji koji prate stanovanje te poslovni sadržaji koji ne ometaju stanovanje.
Parcela je smještena uz pristupni asfaltirani put te je nepravilnog oblika. Mikrolokacija je izvanredna - Istočno graniči s maslinikom, a sjeverno ima potpuno otvoreni pogled na pašnjake, voćnjake i maslinike. U mirnoj je ulici, a samo 5min vožnje udaljena od shopping centra City Center One.
Sva infrastruktura (voda, struja) u neposrednoj blizini. Vlasništvo je uredno.Stambena i stambeno-poslovna slobodnostojeća i dvojna građevina može imati maksimalnu visinu od 13m, odnosno P+3 s mogućnošću gradnje podruma.Budući da je max. koeficijent izgrađenosti 0,3 i dopušteno je graditi do 4m od ruba parcele, tlocrtna površina objekta iznosi oko 500 m2.Veličina građevne čestice za gradnju stambene i stambeno-poslovne građevine koje se grade u izgrađenom dijelu naselja iznosi:za slobodnostojeće građevine - najmanje 400 m2 , s tim da širina građevne čestice, mjerene na mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 14 m;za dvojne građevine - najmanje 300 m2 , s tim da širina građevne čestice, mjerene na mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 12 m;za građevine u nizu - 200 m2 , s tim da širina građevne čestice, mjerene na mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 6 m.Ukupna izgrađenost građevne čestice iznosi: za slobodno stojeće građevine - najviše 30%; za dvojne građevine - najviše 35%; za građevine u nizu - najviše 40%.