Single-family detached house Mugeba, Mugeba - Valkarin, Poreč

U srcu prekrasne Istre, u blizini povijesnog grada Poreča, samo 1.5 km od tirkiznog mora i poznatih plaža Zelene i Plave lagune, smjestila se ova iznimna apartmanska vila.S ukupnom površinom od 510 m2 stambenog prostora na prostranoj parceli od 1350 m2, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za investiciju u uhodani turistički posao ili za stvaranje luksuzne obiteljske oaze s dodatnim potencijalom. Vila je dizajnirana kao višestambeni objekt, pružajući smještaj u šest moderno uređenih apartmana, s dodatnim prostranim stanom u prizemlju. Svaka jedinica nudi udobnost i privatnost, idealno za obitelji ili grupe prijatelja, s ukupno petnaest soba i sedam kupaonica, osiguravajući prostranost i funkcionalnost.Eksterijer vile jednako je impresivan. Uređena okućnica krasi veliki bazen od 50 m2, savršen za opuštanje i osvježenje tijekom ljetnih mjeseci. Za potpuni komfor osigurano je devet parkirnih mjesta, od kojih je šest natkrivenih. Ova lokacija nudi izvanrednu povezanost s ključnim atrakcijama - Poreč je udaljen samo 3 km, dok je popularni Aquapark Aquacolors na samo 800 metara. Blizina mora i plaža, uz mnoštvo sadržaja u neposrednoj okolini, garantira atraktivnost ove nekretnine tijekom cijele turističke sezone.Osim postojećih kapaciteta, parcela nudi i značajan razvojni potencijal. Postoji mogućnost izgradnje dodatnog objekta tlocrtne površine 100 m2 na tri etaže, čime bi se stambeni ili turistički kapacitet vile proširio za dodatnih 300 m2. Nekretnina je već uspješno pozicionirana na tržištu najma, generirajući značajan prihod. Opremljena je klima uređajima za grijanje i hlađenje u svim prostorijama, uz pripremu za solarno grijanje, što osigurava energetsku učinkovitost i udobnost. Ova vila u Mugebi predstavlja idealnu kombinaciju luksuznog življenja i profitabilnog ulaganja u srcu istarskog turizma.