2-room flat Kaštel Štafilić, Kaštela

Kaštela, NOVOGRADNJA, komforan, luksuzan dvosoban stan, smješten u prizemlju urbane zgrade s liftom.Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka otvorenog tipa (32,67 m2), hodnika, dvije komforne spavaće sobe, predsoblja, dvije kupaonice, te velike, djelomično natkrivene terase (59,62 m2) na jugoistoku, i vrta naslonjenog na terasu (123,2 m2). Potpuno opremljena kupaonica i kuhinja visokog standarda. Ukupne tlocrtne površine 97,3 m2; zatvoreni stambeni dio površine 77,1 m2 te velika, polovično natkrivena terasa veličine 59,6 m2 i pripadajući vrt i zelenilo od 123,2 m2.Stanu pripadaju dva komotna garažna mjesta (28,5 m2), uz ostavu u garaži (6,6 m2) te jedno veliko vanjsko parkirno mjesto (21 m2), sve uključeno u cijenu. Ukupno NKP od 134,51 m2.Na prekrasnoj okućnici ugrađen je automatiziran sustav navodnjavanja zelenih površina te je zasađeno mediteransko odraslo bilje a zgrada ima i osobu zaduženu za brigu i održavanje prostora i zelenila.Orijentacija stana je jug- istok, a velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla i prozračnost, što doprinosi komforu življenja u ovoj nekretnini.Odlična pozicija, u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan život, sve na par minuta hoda, kao i plaža te šetnica uz more. Izvrsna prometna povezanost i komforan pristupni put do zgrade. Međunarodna Zračna luka Split udaljena je 10 km, a u blizini je i poznata marina za brodove "Kaštela", te izvrsna pristupačna brza cesta.Grad Kaštela, s jednom od najduljih obala u Hrvatskoj, smješten je između dva UNESCO-ova grada, Splita i Trogira do kojih se stiže kratkom i ugodnom vožnjom. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, predivnom prirodnom okruženju i bogatoj ponudi sadržaja, predstavlja idealno mjesto za ugodan i kvalitetan život.Nekretnina je odlično ulaganje za tvrtke u sustavu PDV-a.Planirani završetak radova 06/2025. godine.Visoko kvalitetna gradnja i korištena oprema:postavljeni podovi, parket i keramičke pločice visoke kvaliteteelektrično podno grijanje s digitalnim upravljanjem instalirano u kupaonicikompletno opremljena kupaonica (električni bojler za grijanje vode, sanitarija, walk-in tuš u okviru zadanog cjenovnog ranga)ulazna protuprovalna i protupožarna vrataInverter klima uređaj snage 3,5 kW u dnevnom boravku i svim sobamaunutarnja stolarija bijele boje i ravnih, modernih linijavanjska stolarija antracit PVC, s podizno kliznim stijenkamaoluci skriveni u fasadivrhunska toplinska i zvučna izolacija, vanjska fasada 8 cm kamena vunaNekretnina će biti izvedena u rangu A+ energetskog certifikata sukladno standardima.Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju.