Terraced house 3 rooms, excellent condition, Vrsar

VRSAR - centar - kuća u nizu - sa 3 odvojene jedinice - 300 m od mora

U samom središtu Vrsara, jednog od najšarmantnijih istarskih gradića, gdje se pogled s brda otvara na 18 otočića pod mediteranskim suncem, prodaje se pažljivo renovirana autohtona kuća, podijeljena u tri odvojene stambene jedinice. Kuća, smještena samo 300 m od mora i uređene gradske šetnice, nudi tri potpuno namještena apartmana povezana unutarnjim stubištem. Svaka jedinica ima otprilike 30 m2 i uključuje spavaću sobu, potpuno opremljenu kuhinju i vlastitu kupaonicu. Apartmani u prizemlju i na prvom katu imaju odvojenu spavaću sobu s bračnim krevetom i dodatnim krevetom, kuhinju s blagovaonicom i kupaonicu s tušem. Na drugom i trećem katu nalaze se ugodni studio apartmani s dnevnim boravkom, spavaćom sobom i kupaonicom. U suterenu se nalazi zajednički prostor s perilicom rublja i dodatnim WC-om, koji je na raspolaganju svim gostima. Kuća je opremljena kvalitetnim namještajem, svi apartmani imaju klima uređaj, a gostima je zajamčena udobnost tijekom cijele godine.

Sva infrastruktura – trgovine, restorani, škola, vrtić, ljekarna, igrališta – nalazi se na pješačkoj udaljenosti.

U neposrednoj blizini (50 m) nalazi se parkiralište za vlasnike, a za goste je moguće dobiti godišnju parkirnu kartu za veće gradsko parkiralište.

Glavne prednosti:
• 3 potpuno renovirana apartmana
• Lokacija u staroj gradskoj jezgri, samo kratka šetnja do mora
• Klima uređaj u svim jedinicama
• Visokokvalitetno unutarnje uređenje
• Odvojena brojila za potrošnju
• Idealno za turistički najam
• Mogućnost trenutnog nastavka postojeće djelatnosti

Lokacija: mirna ulica blizu centra, sve važne usluge na dohvat ruke
Godina izgradnje: 1900 g. (renovirano u kompletu 2022 g.)
Grijanje i hlađenje: struja, klima uređaj, inverter
Parkiranje: da, u blizini

Ova kuća nije samo dom, već prilika – bilo za obiteljsko uživanje uz more ili kao profitabilna investicija u jednoj od najpopularnijih turističkih destinacija u Istri.

Objekt ima građevinsku i uporabnu dozvolu. ZK uredna, bez tereta.

Kupac plaća 3% agencijske provizije i 3% poreza na nekretnine te cca. 1-1'5% javnobilježničkih odn. odvjetničkih troškova.

Za više informacija ili dogovor o razgledavanju, nas kontaktirajte.

--

IOO: Zadržavamo pravo izmjene i/ili pogrešaka u gornjem tekstu bez prethodne najave. Slike mogu biti samo simbolične i ne moraju uvijek u potpunosti odražavati stvarno stanje.