2-room flat new, first floor, Varaždin

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s828)

KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU.

PRODAJE SE dvosoban stan oznake S7 na 1. katu stambene zgrade ukupne površine 51,45 m2 i neto korisne površine 50,10 m2.

- početak gradnje: veljača 2026.,
- princip gradnje: "ključ u ruke",
- očekivani energetski razred: A,
- klasična zidana gradnja (opeka, beton) + vanjska termoizolacija debljine 15 cm,
- stubište i hodnici dodatno izolirani unutarnjom termoizolacijom od vune debljine 5 cm,
- grijanje etažno plinsko podno u svim prostorijama stana pomoću klimatizacijskog protočnog bojlera,
- hlađenje pomoću jedne unutarnje klimatizacijske jedinice marke Samsung jačine 3,5 kW,
- PVC vanjska stolarija antracit boje,
- unutarnje prozorske klupčice od granita (crna boja ili boja granita po želji),
- vanjske prozorske klupčice limene u antracit boji,
- unutarnja stolarija drvena u boji (u ponudi paleta + 2-3 kvake na izbor),
- podne obloge: keramika ili seljački pod u svim prostorijama stana (moguć izbor),
- oprema stana: video portafon, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata stana, led osvjetljenje, utičnice i štekeri,
- zasebna brojila potrošnje struje, vode i plina,
- mogućnost kupnje vanjskog parkirnog mjesta površine 3,15 m2 po cijeni od 3.200,00 EUR/m2,
- nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%),
- dokumentacija: vlasnički list, pravomoćna građevinska dozvola,

PROSTORIJE STANA: vidjeti popis prostorija sa istaknutim površinama

- dnevni boravak / kuhinja / blagovaona, hodnik, spavaća soba, kupaona, loggia

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI MOLIMO KONTAKTIRAJTE NAS NA 098 652 059 ILI 099 674 2492, HVALA !
PRILIKOM PREGLEDA NEKRETNINE POTENCIJALNIM KUPCIMA NE NAPLAĆUJU SE NIKAKVI TROŠKOVI.

KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO S PRODAVATELJEM.