Single-family detached house 220 m², excellent condition, Kali

Prodaje se kuća s pogledom na more – Kali, otok Ugljan (50 m od mora)

U mjestu Kali, na otoku Ugljanu, prodaje se samostojeća tradicionalna kamena kuća smještena na izvrsnoj lokaciji, svega 50–100 m od mora i centra mjesta. Kuća se nalazi na blagoj uzvisini, što joj osigurava otvoren pogled na more.

Ukupna površina kuće iznosi cca 220 m2, a sastoji se od prizemlja i kata jednake površine, uz dvorište od 94 m2 i vlastito parkirno mjesto.

RASPORED I OPIS NEKRETNINE

GORNJI KAT – UREĐEN STAN (cca 110 m2):
Potpuno uređen i odmah useljiv stan, idealan za obitelško stanovanje ili turistički najam.

- Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (open space)


- Tri spavaće sobe


- Kupaonica


- Jedna spavaća soba ima izlaz na balkon/terasu s pogledom na more



PRIZEMLJE – NEUREĐEN PROSTOR (cca 110 m2):
Prizemlje je trenutno neuređeno i koristi se kao spremište, ali nudi izniman potencijal za dodatni stan ili apartmane.

- Konoba


- Ljetna kuhinja


- Dvije dodatne prostorije


- Provedene instalacije struje i vode


- Mogućnost prenamjene uz minimalna ulaganja



DODATNE INFORMACIJE

- Kuća je izvorno građena od kamena


- Kompletna adaptacija 2023. godine:

- nova fasada


- ALU stolarija


- nove instalacije struje i vode


- novi krov i oluci



- Grijanje: zidni električni radijatori u sobama


- Hlađenje: klima uređaj


- Okućnica/vrt i parkirno mjesto


- Nekretnina je odmah useljiva i pogodna za cjelogodišnje korištenje



LOKACIJA

Kali su najveće mjesto na otoku Ugljanu, poznato po ribarskoj tradiciji, uređenim plažama i kristalno čistom moru. Otok je izvrsno povezan s kopnom i Zadrom čestim trajektnim linijama.

Idealna prilika za kupnju kuće blizu mora s dvije stambene jedinice – savršeno za obitelški odmor, stalni boravak ili turističku investiciju.

Kontakt:
Suzana Rušov
+385 99 328 9750
Dostupna i na WhatsAppu