4-room flat new, first floor, Varaždin

NAJNOVIJE/ LUKSUZNI STAMBENI KOMPLEKS
GREEN LIVING
ISKLJUČIVO POSREDOVANJE/ EKSKLUZIVA MENARS NEKRETNINE
NOVI STAMBENI KOMPLEKS RENOMIRANOG INVESTITORA KOJI SE ISTIČE VRHUNSKOM KVALITETOM GRADNJE I MODERNIM DIZAJNOM
PROSTRANA ZELENA OKOLINA & SKLAD PRIRODNOG KRAJOLIKA I URBANOG KOMFORA
ZONA ISKLJUČIVO STAMBENE NAMJENE, BEZ POSLOVNIH PROSTORA I S VLASTITIM TRGOM
CIJENA U PRETPRODAJI VEĆ OD 2.790,00 EUR/M2
Rezervacije u tijeku.
U ponudi su luksuzni stanovi različitih površina u modernom stambenom kompleksu "GREEN LIVING, smještenom u mirnom i prirodom okruženom dijelu grada Varaždina, uz Dravsku ulicu i u blizini Dravske šume. Ovaj ekskluzivni kompleks nudi preko 230 stanova različitih površina, savršenih za obitelji, parove ili pojedince koji traže luksuzan dom u srcu prirode, a istovremeno žele uživati u svim prednostima urbanog života ( neposredna blizina vrtića, crkve, trgovački centar na 500 metara udaljenosti, udaljenost od centra grada cca 1,3 km..).
INVESTITOR S DUGOGODIŠNJIM ISKUSTVOM I REFERENCAMA, SA VIŠE STOTINA PRODANIH STANOVA U NOVOGRADNJI U GRADU VARAŽDINU.
Projekt GREEN LIVING sastoji se od 2 faze (dilatacije), višestambene zgrade s ukupno preko 230 stanova i podzemnom garažom s 300+ parkirnih mjesta.

FAZA PRETPRODAJE : DILATACIJA DE
FAZA PRETPRODAJE : DILATACIJA ABC

STANOVI POVRŠINA OD 54,38 M2 DO 107,65 M2
Prodaje se 4-sob. stan na prvom katu, ukupne neto površine 81,70 m2, a sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje/blagovanja, dnevnog boravka, spavaće sobe, 2 dječje sobe, kupaonice i lođe.
VISOKOKVALITETNA GRADNJA I MATERIJALI:
dizalice topline, podno grijanje - za optimalnu udobnost tijekom cijele godine
mogućnost odabira interijera ( parket, keramika i unutarnja stolarija )
PVC stolarija s troslojnim staklom za vrhunsku izolaciju i zvučnu zaštitu
izvrsna toplinska i zvučna izolacija koja jamči maksimalnu privatnost i udobnost
visoka ušteda energije i sigurnost zahvaljujući modernim sustavima
minimalni režijski troškovi uz energetski efikasan sustav
klima uređaj za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine
video portafon za dodatnu sigurnost
protuprovalna i protupožarna vrata za maksimalnu zaštitu
sanitarije vrhunskih marki ( Hansgrohe, Laufen, Geberit )
podzemna garaža s cca 300+ parkirnih mjesta i spremišta s mogućnošću kupnje, lift i pristup za osobe s invaliditetom.
Predviđen rok završetka izgradnje objekta je kraj 2027. godine.
KUPCI NE PLAĆAJU POREZ NA PROMET NEKRETNINA (3%) stanovi su u sustavu PDV-a, a PDV (25%) je uključen u cijenu. Kupci koji su u sustavu PDV-a (pravne osobe i sl.) mogu si odbiti PDV.
Prema prijedlogu izmjena Zakona o poticanoj stanogradnji, kupci stanova u novogradnji (fizičke osobe) uz određene kriterije će ostvarivati pravo na povrat i do 50 posto PDV-a koji je sastavni dio ukupne cijene stana, što nije mali iznos.
Za više informacija, prezentaciju tlocrta i ostalih detalja, posjetite nas u našem uredu ( uz prethodnu najavu za termin) ili nas kontaktirajte na mob: 098/333 363 ili mail : dijana@men-ars.hr
Napomena: BEZ POSREDNIČKE PROVIZIJE ZA KUPCE!
Poštovani kupci, rezervacija i kupnja ovih stanova može se obaviti putem ovlaštene agencije za posredovanje u prometu nekretnina MENARS NEKRETNINE (ekskluzivno posredovanje). Ostale agencije i posrednici nisu uključeni u prodaju ovih nekretnina. Prezentacija stanova je neobavezna i besplatna te ne podrazumijeva nikakve dodatne troškove za potencijalne kupce.
Ostalu ponudu nekretnina uključujući sve raspoložive stanove u ovoj zgradi (ostale kvadrature) razgledajte na stranicama: www.men-ars.hr